• Verkocht

Kanaalpad 50 7321 AN Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze zeer ruime eengezinswoning heeft een bijzondere uitstraling, door haar mediterraan witte gevel met overstek en horizontale raampartijen. U beschikt over een royale woonruimte met o.a. een kantoorvertrek en garage, op de 1e en 2e verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Daarnaast heeft u via de 2e verdieping toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht. De woning is fraai afgewerkt met o.a. een mooie houten vloer op de begane grond, een zeer moderne recent geplaatste keuken en een comfortabele en complete badkamer. De achtertuin op het westen is heerlijk ruim en onderhoudsarm aangelegd, zodat u al uw vrije tijd kunt besteden aan genieten.

U woont aan een ruim opgezette straat met bebouwing volgens modern ontwerp. Op loopafstand zijn o.a. kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Apeldoorn, evenals het NS-station. Kortom, een ideale locatie voor wie werkt in de stad, of juist voor mensen die forenzen per trein. Grenzend aan Apeldoorn vindt de uitgestrekte bossen van de Veluwe, zodat ook de natuurliefhebber zich hier zeker thuis zal voelen. Via de A1 en A50 rijdt u snel naar o.a. Nijmegen, Utrecht, Arnhem en Zwolle.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte en toegang tot garage, eetkamer en woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt privacy en is afgewerkt met een prachtig donkere houten vloer. De wanden zijn strak geschilderd en door een grote raampartij valt veel licht binnen, door de schuifpui betrekt u de tuin in een handomdraai bij de living. In de doorgang van woon- naar eetkamer bevindt zich de aan twee zijden open keuken. Deze kent een parallelle opstelling met een recht stenen werkblad en tegenoverliggend een glanzend witte kastenwand. Inbouwapparatuur betreft een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met grote raampartijen op de hoek, zodat u een breed zicht heeft op de straat.
Via de hal bereikt u de garage met parkeergelegenheid voor een auto. De garage geeft op haar beurt toegang tot een volledig afgewerkt kleiner vertrek, momenteel gebruikt als kantoor maar ook zeer geschikt voor andere doeleinden, een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Twee royale slaapkamers bieden privacy en een besloten plekje. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, goed geschilderde wanden, raampartijen, een radiator en een bovenlicht boven de deur. De badkamer is betegeld in grijs, wit en blauw. U vindt er een wandcloset, twee wastafels, een comfortabel ligbad en een douchecabine met zitje.

2e verdieping:
Hier vindt u een grote berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie, mechanische ventilatie-installatie en veel extra ruimte. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, strak geschilderde wanden, een radiator en raampartijen aan drie zijden. Via de overloop heeft u bovendien toegang tot het dakterras.

Buiten:
De tuin op het westen is prettig ruim en heerlijk zonnig tot laat op de avond. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels, grind, gemakkelijke planten en groene omheiningen. Achterin vindt u een tuinhuisje met bergruimte.

Bijzonderheden van de woning
- Gezinswoning met opvallende uitstraling
- Drie grote slaapkamers
- Luxe open keuken
- V.v. kantoorruimte en garage
- Uitstekend afgewerkt
- Parkeren op eigen oprit
- Tuin op het westen + dakterras
- Woonoppervlakte: 136 m2
- Overige inpandige ruimte: 24 m2
- Dakterras: 12 m2
- Externe berging: 7 m2
- Bouwjaar: 1998

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (11,1 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.