• Verkocht

Ritbroekstraat 30 7311 GD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een perfect onderhouden, vrijstaande jaren ’30 woning vlakbij het centrum, zoek jij dat? Kom dan maar snel kijken aan de Ritbroekstraat 30 in Apeldoorn!

De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een weg met veel vrijstaande woningen en een leuk straatbeeld, in de nabijheid van voorzieningen als winkels en scholen. Op enkele fietsminuten van het station, het gezellige centrum van Apeldoorn op loopafstand en niet ver van het mooie Veluwse bosgebied.

De woning is op de begane grond en op de eerste verdieping deels uitgebouwd. Van binnen én buiten prima onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en geheel gemoderniseerd.
Bij deze modernisering is veel rekening gehouden met de vooroorlogse woningen zo kenmerkende uitstraling.
Alles wat dit type woningen zo geliefd maakt vind je hier. Een bijzonder sfeervol geheel waar je prettig zult wonen.

De veel privacy biedende tuin ligt op de zonzijde, is verzorgd, voorzien van sierbestrating, borders en sierbeplanting. Je kunt hier fijn van het buitenleven genieten. Achterin de tuin vind je een stenen berging.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Volledig gemoderniseerd;
+ Geliefde vooroorlogse bouwstijl;
+ Deels uitgebouwd op begane grond en de verdieping;
+ Prima onderhouden;
+ Vlakbij het centrum en anderen voorzieningen.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met een mooie vloer, het toilet, de deur naar de provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Een prettige ruimte met een erker, een eikenhouten vloer, veel lichtinval en een houtkachel. Aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Hier vind je nog een mooie schouw en dubbele deuren naar de tuin.

De naast de woonkamer gelegen keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Het is leuk dat de originele schouw en vitrinekast nog aanwezig zijn. Deze zijn geïntegreerd in de keuken. Achter de keuken vind je de aangebouwde bijkeuken. Handig voor je garderobe en je kunt hier ook je wasapparatuur plaatsen, hier vind je ook de cv ketel.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook deze etage is keurig afgewerkt.
Je vindt hier 4 slaapkamers. Op de gang vind je een inbouwkast. De ouderslaapkamer vind je aan de achterzijde en heeft leuk uitzicht over de tuin. De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een prima oppervlakte. Via de derde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) is de aangebouwde badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, ruim en is voorzien van een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel, een bad en een grote inloopdouche.
En als laatste de vierde slaapkamer. In deze kamer vind je een vaste trap naar de zolderverdieping. Beneden kun je bijvoorbeeld je bureau neerzetten en boven kun je slapen. Vanuit het dakraam heb je hier een leuk uitzicht over de buurt.

Heb je nog extra bergruimte nodig, dan is de bergzolder te bereiken via de vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 5941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brinkhorst

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brinkhorst

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.