• Verkocht

Thomas van Aquinostraat 34 7323 JB Apeldoorn Sprenkelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wat een voortreffelijke vrijstaande jaren 30 woning! Deze riante, uitgebouwde woning met kelder, royale vrijstaande garage en sfeervolle veranda is in vele opzichten een fijne plek om te wonen. De woning is vakkundig op diverse fronten gemoderniseerd met behoud van authentieke accenten zoals de glas-in-lood ramen waardoor de woning het label instapklaar verdient!

Wat een ruimte en mogelijkheden biedt alleen al de benedenverdieping. Denk aan een ruime lichte woonkamer met moderne gashaard en serre. In de prachtige grote woonkeuken wordt koken en samen tafelen pas echt leuk! En dankzij de ligging van de badkamer en een slaapkamer op de benedenverdieping is de woning levensloopbestendig.

Boven heeft de woning nog eens 4 slaapkamers, waardoor het ook mogelijk is om er één in te richten als thuiswerkplek. In de fraai aangelegde tuin met geweldige veranda voorzien van open haard, ervaar je het hele jaar een vakantiegevoel!

Parkeer de auto op de eigen oprit en kom binnen!

Indeling

Benedenverdieping

Achter de voordeur schuilt een lichte hal met kast, trapopgang naar boven en toegang tot de kelder. Hier is de moderne afwerking met behoud van authentieke details direct zichtbaar dankzij de glas-in-lood ramen in de zijgevel.

Woonkamer
We betreden de ruime L-vormige woonkamer welke tiptop is afgewerkt. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor je het geheel op vele manieren invulling kunt geven.

De pvc vloer zorgt voor een warme sfeer terwijl de wanden en de muren strak zijn afgewerkt. De kamer is heerlijk licht en de moderne gashaard in de naastgelegen serre zal tijdens koude avonden gezellig branden.

Keuken
De ruime woonkeuken is gelegen in de aanbouw (2016) en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. De stoere en toch gezellige keuken is voorzien van alle kookgemakken en diverse inbouwapparatuur. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is te bedenken wat jullie vandaag willen eten.

De bijkeuken is via een tussenhal bereikbaar. Deze zorgt voor nog meer opbergruimte en is voorzien van cv-opstelling, wasmachine- en droger aansluiting.

De badkamer (2016) is via dezelfde hal toegankelijk en ook werkelijk een plaatje. De badkamer is helemaal van deze tijd en modern afgewerkt met hoogwaardige en diverse materialen. Zo ontstaat er een speels geheel met een luxe uitstraling. De ruimte is uitgerust met houten wastafel met opstaande waskom, toilet, designradiator en geweldige inloopdouche.

Slaapkamers
De slaapkamer op de benedenverdieping heeft een handige ruimte voor je garderobe en is eveneens strak afgewerkt.

De bovenverdieping herbergt nog eens 4 slaapkamers. De schuine afloop van het dak geeft de nette kamers een huiselijke sfeer en de ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor fijn natuurlijk daglicht. Een van de kamers aan de achterzijde heeft een openslaande deur waar je uitkomt op de aanbouw.

Via een vlizotrap op de overloop kun je de zoldervliering bereiken waar je niet alledaagse spullen kunt opbergen.

Tuin
De woning heeft een nette ruime voortuin en zijtuin met oprit waar plek is voor meerdere auto’s. Achter de houten poort biedt de ruime garage (2014) met zolder bijvoorbeeld ruimte voor het stallen van een motor, maar ook voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld je gereedschap.

De tuin is netjes aangelegd en heeft een zonligging op het noordwesten. De kers op de taart is de zeer sfeervolle en prachtige houten veranda welke ook recent is gebouwd. Dit staat zeker garant voor een lang zomerseizoen, mede dankzij de bakstenen open haard. Wie hier buiten zit, vergeet de tijd…

Omgeving
Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van dit pareltje. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving aan een mooie woonstraat met een grote diversiteit aan woningen.

In de directe omgeving zijn er scholen en winkels en er is voor kinderen veel ruimte om te spelen. Zwembad de Sprenkelaar, het Mheenpark en de kinderboerderij Laag Buurloo zijn op loopafstand aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 2316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (9,6 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Thomas van Aquinostraat 34
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, begeleiding was zeer deskundig tijdens de verkoop van onze woning. Prima communicatie, goed overleg met elkaar en snel schakelen. Echt aan te raden voor een ieder die zijn huis wil verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hendriks Makelaardij Apeldoorn
Dank voor deze mooie beoordeling! Het was een super leuk huis om te mogen verkopen! Dank voor de samenwerking. Groet Marloes Bakker.

NVM aankoopmakelaar

Wensink Makelaardij b.v.

Bel 055-5785885

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.