• Verkocht

Frisolaan 11 7316 DA Apeldoorn De Parken

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen op loopafstand van de gezellige Koninginnelaan in de wijk “de Parken” verrassend ruim, vrijstaand woonhuis met parkeerplaats op eigen terrein, overkapping voor de fietsen en een besloten, zonnige tuin op het zuiden. Deze karakteristieke woning is gebouwd rond 1906 en sindsdien geheel gemoderniseerd met meest recent een compleet nieuwe badkamer. De grootte van het perceel is 265 m², de woning heeft een oppervlak van 140 m², een CV-ketel uit 2017, is geheel voorzien van dubbele beglazing en is algeheel goed onderhouden.

Indeling
Begane grond: entree met tochtportaal, woonkamer voorzien van parketvloer, tuinkamer met openslaande deuren naar tuin, achterentree met cv-opstelling en aansluitpunten voor de wasapparatuur, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de provisiekelder. Centrale hal met toiletruimte, garderobekast, meterkast en trap naar verdieping. Berging buitenom toegankelijk.

Wens voor een aparte werkkamer? Op de begane grond kan deze eenvoudig worden gecreëerd door het plaatsen van een scheidingswand in de woonkeuken.

1e Verdieping: drie ruime slaapkamers met vaste kasten en twee met toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning, moderne, luxe badkamer uitgerust met 2e toilet, een ruime inloopdouche en strak wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbaar bevloerde vliering.

De karakteristieke woonwijk ‘de Parken’ is sinds 2005 aangemerkt als rijksbeschermd stadsgezicht. Het geheel betreft een sfeervol huis op een mooie stek dichtbij alle voorzieningen!

Koopsom vanaf € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
A 1,04 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 9600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
Een funda gebruiker
Frisolaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar wist heel goed hoe de markt eruit zag en heeft ons daar meegenomen. Wat hij heeft voorspeld, is uitgekomen. Niets dan lof!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.