• Verkocht

Arnhemseweg 297 7333 NC Apeldoorn Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden, royale vrijstaande woning met een dubbele garage, een werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en een grote kavel op een centrale locatie; is dat wat jij zoekt? Dan is deze woning echt wat voor jou; de Arnhemseweg 297!

Enkele pluspunten:
+ Mooi aangelegde tuin met veranda
+ Vrijstaande dubbele garage met elektrische deuren (en spouwmuren)
+ Werkkamer op begane grond en 5 slaapkamers
+ Centrale ligging
+ 22 zonnecollectoren.

De woning ligt op een perceel van maar liefst 720 m². De zonnige tuin is met zorg aangelegd, voorzien van meerdere terrassen, borders, planten en bomen. Je ervaart hier veel privacy! Rondom de woning zijn er elektrische zonweringen aanwezig. Achter de garage is een fijne veranda en er is een overkapping met ontsluiting aan de achterzijde. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van je aanhanger.

Naast de woning is een ruime inrit voor meerdere auto’s en een dubbele garage voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren. Genoeg ruimte voor een autoliefhebber of klusser!

Door de woning heen:
Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Je loopt door naar de woonkamer. Wat gelijk opvalt is de ruimte en de lichtinval door de mooie hoge noklijn. Er is een deur naar een leuk terras. Tevens vind je aan de voorzijde van de woning een ruime werkkamer, ook te gebruiken als slaapkamer. De ruimte is keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Hier is het prettig werken!

Aansluitend aan de woonkamer, aan de achterzijde, vind je de woonkeuken, voorzien van een spoeleiland, complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Heerlijk eten met zicht op de tuin! Ook is er een praktische bijkeuken en een deur naar de inrit. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

Via het ronde trappenhuis kun je naar beneden naar de kelder, ideaal voor je voorraad en proviand. En je loopt naar boven naar de 1e verdieping. Hier vind je de overloop, een separaat toilet en 3 slaapkamers. Vanaf de overloop met vide heb je een mooie doorkijk naar de woonkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker royaal, met een kastenwand en toegang tot een balkon. De basic uitgevoerde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douchehoek, een tweede toilet en de wasmachine-aansluiting.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je nog 2 slaapkamers, en een grote zolderruimte voorzien van dakramen, deze zou goed gebruikt worden als gamekamer voor de kids. Ook is hier een ruimte met de C.V.-ketel.

Locatie:
De woning ligt in Apeldoorn-Zuid. Je kunt hier fijn wonen. Je loopt zo naar een mooi bos- en sprengengebied. Vlakbij vind je winkelcentrum Schubertplein en Hart van Zuid, basisscholen, een zwembad, de kinderboerderij en op fietsafstand vind je het centrum, verschillende sportclubs en middelbare scholen. Ook woon je vlakbij bij de ontsluitingswegen. Lekker centraal wonen dus!

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Grondoppervlakte: 720 m²
Woonoppervlakte: 229 m²
Inhoud: 852 m³
Isolatie: dakisolatie en dubbelglas

Heb je interesse in deze verrassend ruime, vrijstaande woning met veel extra’s? Maak dan snel een afspraak om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 6873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
340 m² (20 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker
Arnhemseweg 297
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
makelaardij Buurman gaf ons het gevoel dat wij de enige klant van hen waren. Zoveel, tijd en interesse werd er aan de verkoop van ons pand besteed. Fijn dat zij een styliste kunnen aanbieden tegen een nette vergoeding. De vraagprijs was flink lager dan die wij verwachten, (dit werd duidelijk onderbouwd tegen ons verteld en daardoor voor ons ook te begrijpen) Maar uiteindelijk toch substantieel meer dan de vraagprijs gekregen. En binnen een paar dagen verkocht. Super service! Duidelijk en eerlijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste familie Van der Starre, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking met jullie ook als zeer prettig ervaren. Alvast een fijne jaarwisseling gewenst! Met vriendelijke groet, Jeanine | Team Buurman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.