• Verkocht

Timorlaan 5 7314 BV Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op fraaie locatie in de 'Indische buurt' op loopafstand van het centrum en scholen gelegen bevindt zich deze degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING met oprit, aangebouwde ruime stenen berging en verzorgde tuin. De woning is gelegen aan een zeer rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze rustige straat in de Indische buurt is niet voor niets aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Het is een sfeervolle wijk met veel karakteristieke woningen op korte afstand van de Grote Kerk, de schouwburg Orpheus en het stadscentrum met vele winkels en uitgaansmogelijkheden. Deze verrassend ruime woning is gebouwd in 1996 en vervolgens in 2002 deels verbouwd. De woning beschikt over een goed isolatiepakket zoals muur,- vloer-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via de eigen cv- combiketel HR uit 2013.

Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 582 m³

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, lichte L-vormige woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het ruime zonneterras. Beneden bevindt zich een separate werk/hobbykamer (eenvoudig bij de woonkamer te betrekken), een nette doch eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur en de doorloop naar de inpandig bereikbare (verbouwde) bijkeuken met berging/hobbyruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een extra keukenblok. Hier bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld een slaapkamer met sanitair op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare fietsenberging.

Eerste verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet, 2 ruime slaapkamers en een zeer royale hoofdslaapkamer met kastenwand. Vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. Door middel van het plaatsen van een vaste trap bestaat ook hier de mogelijkheid extra kamers te realiseren. Hier bevindt zich de goed onderhouden cv-combiketel HR. Verder biedt de huidige ruimte veel opbergmogelijkheden.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.