• Verkocht

Het Verlaat 31 7325 HA Apeldoorn Osseveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Osseveld gelegen modern vrijstaand woonhuis met eigen oprit, aangebouwde berging (2011), twee overkappingen, sfeervolle veranda, achterom en een prachtige ruime en zonnige achtertuin met buitendouche en meerdere terrassen. In het souterrain bevindt zich een kantoorruimte met eigen ingang. Het moderne en speelse woonhuis is volledig geïsoleerd, goed onderhouden, net afgewerkt en beschikt over ruime vertrekken die veel mogelijkheden bieden. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht over een groenstrook met vijverpartij en speelvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum ’t Fort, een basisschool en diverse (sociale) voorzieningen. In de nabije omgeving is tevens het NS treinstation en een goede busverbinding aanwezig. De oprit van de snelwegen A1 en A50 zijn gelegen op nog geen tien autominuten afstand. Kortom een instapklare woning op een geliefde locatie!

Souterrain:
Een ruime en lichte kantoorruimte met aangrenzend een berging met achteringang.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de verrassend ruime woonkamer met fraaie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Middels een trapje bereikt men de woonkeuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De luxe woonkeuken (2014), in moderne kleurstellingen met kookeiland, is voorzien van alle gemakken, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, (stoom)oven en een vaatwasser. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven doorloop naar de modern aangelegde tuin (2019). De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, whirlpool ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte en een derde en vierde slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich een wastafel, de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- De ramen aan de voorzijde van de woning, de bovenramen in de keuken, de slaapkamer achter op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische screens;
- In de veranda bevindt zich een jacuzzi (2019) en een sauna (2020) (beide ter overname);
- De woonkeuken is voorzien van airconditioning (2017);
- De eerste en tweede verdieping zijn tevens voorzien van airconditioning (2020);
- In de tuin bevinden zich meerdere water- en stroompunten;
- Het gehele woonhuis is voorzien van volledig bedraad internet.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 2279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (22,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.