• Verkocht

Tangostraat 8 7323 SZ Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale en uitgebouwde vrijstaande woning met serre, verlengde garage en een oprit met parkeerplaatsen. De moderne afwerking in combinatie met hoogwaardige materialen, kenmerken deze ruime en energiezuinige woning met 5 slaapkamers en een vrij gelegen tuin.

De woning ligt in de kleinschalige wijk Finesse in Zuidbroek. Het groene hart wordt hier gevormd door een groot driehoekig speelveld met een prachtige grote lindeboom als blikvanger. De ruime composiet achterpoort biedt rechtstreeks toegang tot dit speelveld. De autoparkeerplaatsen liggen merendeels uit het zicht van de bewoners en bezoekers. De woningen zijn ontworpen door architect Ton Mulleners en gebouwd in 2009 door bouwbedrijf EBU. De moderne architectuur is duurzaam en heeft een sterke eigen identiteit met een eigentijds karakter. De buitenzijde verraadt nauwelijks het comfort en de ruimte die in de woning te verwachten valt. Eenmaal binnen is aangename leefruimte te ervaren in de living en de woonkeuken met bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe complete badkamer gesitueerd. De 2e verdieping geeft vervolgens wederom een verrassend effect op de ruimtebeleving met twee grote slaapkamers en een royale overloop met bergruimte.

Het buitenleven kan worden ervaren in de onderhoudsvriendelijke tuin. Grote terrassen zijn gecombineerd met borders, bomen en een overkapping die achter de garage is gebouwd. Het hoofdterras in de tuin is toegankelijk via openslaande deuren van de keuken en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel en een lounge zit. Het tweede terras dat grenst aan de openslaande deuren van de knusse serre, is gebouwd met dikke houten Douglas vlonderplanken (2020). Hier is tevens ook de riante en luxe zeven persoons jacuzzi ingebouwd. Op dit terras valt tot laat in de avond van mooie dagen en de zonsondergang te genieten.

De oprit is volledig bestraat met zware klinkers en biedt twee autoparkeerplaatsen. De aan de woning gebouwde garage is verlengd en biedt daardoor royale bergruimte. De garage heeft een kanteldeur, draai-kiepraam, een deur naar de tuin en een binnendeur naar de bijkeuken. Voor de woning is de tuin met basaltkleurig grind en palmbomen aangelegd. De voorzijde wordt afgeschermd met een gemetselde muur.

In Zuidbroek is veel aandacht besteed aan het milieu. Zo wordt de woning verwarmd via het stadsverwarmingsnet, met minder CO2 uitstoot. De begane grond heeft vloerverwarming en de ramen op de begane grond en de verdieping hebben rolluiken. Het huis is extra geïsoleerd en voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas, in de serre tevens ook in zonwerende uitvoering. Het hemelwater wordt op het eigen kavel opgevangen door middel van een infiltratiekoffer. De kwaliteit van de toegepaste materialen is hoogstaand en zoveel mogelijk gericht op duurzaamheid en respect voor het milieu.

De gehele afwerking is uitgevoerd met oog voor aangenaam woonplezier in- en rondom de woning. Unieke kans voor de liefhebbers van hoogwaardige materialen en een royale leefruimte.
In deze nieuwste woonwijk van Apeldoorn zijn mooie wandel- en hardlooproutes en diverse speelplekken voor kinderen aangelegd. Vanaf de locatie kunt u vlot de uitvalswegen bereiken alsmede de snelwegen A50 en A1. Toch is het ook rustig wonen. Dichtbij scholen, winkels, medische zorg, speelplekken, winkelcentrum Anklaar en groen. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed.

Indeling woning:
Entree met garderoberuimte en uitgebreide meterkast. De volledig betegelde toiletruimte heeft wandhangend sanitair.
De living is royaal en door de L-vorm zijn er diverse indelingsmogelijkheden. Momenteel is aan de voorzijde een luxe lounge zit ingericht en in het lange deel een werkplek en de eetkamer. De serre aan de zijgevel heeft grote glasdelen en dubbele openslaande deuren. De grote ramen maken dat de living en de woonkeuken aangenaam licht zijn. Er is vanuit de woonkamer en de keuken rechtstreeks toegang tot de tuin en de terrassen.

De woonkeuken is comfortabel uitgevoerd met een driedelige keukenopstelling waaronder een kookschiereiland met eetbar en een koffiehoek. De keuken is in landhuisstijl uitgevoerd en heeft granieten aanrechtbladen. De inbouwapparatuur maakt het mogelijk om hier culinaire hoogstandjes te bereiden: inductiekookplaat, afzuigunit, combi oven-magnetron,
vaatwasser en een koel-vriescombinatie en een extra koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens ruimte voor een extra vriezer en voorraad. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de verlengde aangebouwde garage met berging met loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Royale overloop met groot zijgevelraam. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen. Riant uitgevoerd over de volledige breedte van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn ingericht als kinderkamers.

De badkamer is recentelijk volledig gemoderniseerd en is geheel betegeld met delen in getrommeld marmer. Het luxe wastafelmeubel heeft twee waskommen met kranen en een meubel met bergladen. Achter een muurtje is de grote inloopdouche gesitueerd met een hardglazendeur. Aan de andere zijde van de badkamer zijn het grote tweepersoons ligbad en het wandhangend toilet gesitueerd. De hoge kasten zijn in stijl passend en bieden extra bergruimte.

2e verdieping:
De 2e etage heeft een dakkapel op de overloop Op deze ruime overloop is er ruimte voor bijvoorbeeld een zonnebank en diverse kasten.
De vierde kamer en vijfde kamer zijn momenteel in gebruik als tienerkamers. Echter deze lenen zich ook goed voor een gebruik als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte.
Vanaf de vijfde kamer is de volledig bevloerde 3e etage bereikbaar die momenteel in gebruik is als berging maar ook als slaapzolder kan fungeren.

Herkent u in deze omschrijving uw woonwensen? Dan bent u van harte uitgenodigd om de luxe en de sfeer zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 4190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.