• Verkocht

Gruttersdreef 305 7328 DR Apeldoorn Matendreef

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne ruime gezinswoning in een rustige straat in de wijk De Maten waar wonen, werken en leven heerlijk samen komen. De Matendreef is naast het Apeldoorns kanaal gelegen, in elk seizoen kunt u hier heerlijk wandelen. Langs het kanaal bent u op de fiets met ongeveer 10 minuten in het Apeldoornse centrum. Met Winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, diverse scholen, treinstation De Maten en goede uitvalswegen, is de ligging ideaal.

De woning heeft een ruime woonkamer en half open woonkeuken met toegang tot de achtergelegen tuin. Met vier grote slaapkamers is slapen, spelen, studeren en thuiswerken geen enkel probleem. De ruime badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Een indeling waarin ook een bad aanwezig is, behoort tot de mogelijkheden. De warme uitstraling van de pvc vloer vindt u terug in de gehele woning.

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobe, toiletruimte, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer. Rechthoekige woonkamer met aan de voorzijde en achterzijde grote ramen waardoor veel licht de woning binnen komt. De woonkamer biedt ruimte aan een ruime familie bank en eettafel/speelhoek. De halfopen woonkeuken zorgt voor verbinding met de woonkamer. Met een groot aanrechtblad, veel kastruimte en de mogelijkheid voor een eettafel, is de keuken riant te noemen. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin waardoor u binnen veel privacy heeft.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de rechte muren op deze verdieping zorgen voor veel ruimte. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers welke aan de voor en achterzijde zijn gelegen. De ramen in alle vier de slaapkamers zorgen voor veel licht, hierdoor wordt het ruimtelijke effect extra benadrukt.
In de vier slaapkamers is genoeg ruimte om te spelen, spelen en studeren. Een thuiswerkplek in een van de kamers is zeker handig. Tussen de slaapkamers vind u de badkamer. Ook hier geven de rechte wanden veel ruimte. Met een lekkere inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is de badkamer compleet.

Buiten
Ruime voortuin waar een picknick tafel niet zou misstaan terwijl u zicht hebt op kinderen die met buurtgenoten spelen. De omsloten achtertuin biedt veel privacy, een lounge bank en bbq maken de tuin compleet. Fietsen en tuinaccessoires kunt u kwijt in de achtergelegen berging. Via de achterom is de achtertuin bereikbaar.

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis met veel ruimte om te wonen, werken en leven? Kom dan kijken bij de Gruttersdreef 305 in Apeldoorn. Neem contact op met Thoma Post Makelaars, wij doen graag de deur voor u open!

Kenmerken:
- woonoppervlakte 122m2
- perceel 175m2
- woonkeuken
- 4 ruime slaapkamers
- rechte muren op de eerste verdieping
- centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 9069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (0,06 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.