• Verkocht

Van Brerostraat 65 7312 VL Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne eengezinswoning (onderhoudsarm) met voorgelegen ruime oprit voor meerdere auto's, zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur en een achterom. Rustig gelegen in doodlopend hofje in Apeldoorn west nabij ringweg Jachtlaan en de Pins Willem Alexanderlaan in 'het witte dorp'.

Bouwjaar 1988, maar in de loop van de jaren gemoderniseerd, met 195 m2 perceeloppervlak en ca. 122 m2 aan woonoppervlak. Zeer geschikt voor gezin met kinderen met op ca 50 meter afstand groot speelveld en klein speelveldje achter het woonhuis.

De woning heeft een EPA C label en is geheel geïsoleerd.

Interesse?
Bel ons voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal, dragend toilet, zeer moderne uitgebreide meterkast met 10 automaten/3 aardlek/kookgroep (3 fase), sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin op het westen, trapkast en open haardpartij, open moderne hoekkeuken (2015) met een Quooker, oven, koelkast, 4 laden vriezer, 90cm inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combimagnetron en een granieten werkblad.

De achtertuin is 14 meter diep op het westen gesitueerd geheel bestraat en onderhoudsarm fraai aangelegd met 2 Catalpa's. De vrijstaand stenen schuur is 3 x 2,50 meter en er is een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers thans 2 en eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. Van de kleinste slaapkamer is bij de ouder slaapkamer een walk in closet gerealiseerd, nette badkamer met ligbad/jetstream, douche hoek, dragend 2e toilet, wastafelmeubel met een vaste kast.
Op deze verdieping zijn de kozijnen in kunststof uitgevoerd met HR isolatie glas voorzien van horren.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met dakkapel, fraai weggewerkte vaste kasten ten behoeve van was-aansluiting en verwarming, 3e slaapkamer achterzijde met dakkapel, berging achter de knieschotten en een inbouwkast. 4e werk/slaapkamer met Velux dakraam (kunststof) en berging achter de knieschotten.

2 Ruime bergvlieringen, via vlizotrap te bereiken.

Info:
- De 1e en 2e etage zijn geheel onderhoudsarm uitgevoerd kozijnen én gevel zijn dus van kunststof met HR glas;
- Verwarming middels een Brink 2007 hete lucht systeem in combinatie met een C.V. Intergas ketel van 2007 voor het warmwater.

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Aanvaarding 1 november 2021!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas / Brink (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 9711
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Van Brerostraat 65
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leuk contact en persoonlijke aandacht. Goede aanpak bij de verkoop met mooie en vooral reële foto’s.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt voor deze mooie 8 als cijfer bij de verkoop van uw woning familie Mous. Fijn dat u tevreden terug kijkt op onze samenwerking als u verkoopmakelaar. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.