• Verkocht

Gunninglaan 43 7314 NC Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de groene westkant van Apeldoorn ligt deze fraaie gemoderniseerde 30’er jaren helft van een dubbel herenhuis met garage, houtopslag en tuin op het zuiden. De wijk Walterbosch ligt vlak bij de bossen, het stadcentrum en sportpark Orderbos.
Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte: 153m2. Perceeloppervlakte: 283m2.

Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf €625.000,- worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Entree met klassieke voordeur, fraaie hal met granito vloer, toilet met fonteintje, kelder, werk- /speelkamer, royale kamer en suite bestaande uit: zitkamer met erker en open haard, eetgedeelte met vaste kasten en marmeren schouw en openslaande deuren naar terras, ruime uitgebouwde keuken met keukenopstelling (geheel vernieuwd in 2020) voorzien van composiet werkblad met Quooker, combioven-magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping: Ruime overloop met toilet voorzien van fonteintje, 2 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten en toegang tot balkon, voorts is er een 3e kleinere kamer en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast.
2e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, waskamer met dakkapel (eventueel een 2e badkamer te realiseren), cv-ruimte met HR cv-ketel uit 2018 en middels een vlizotrap toegang naar de ruime afgetimmerde bergzolder.

Informatie:
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden.
- Kamer en suite en studeerkamer zijn voorzien van een massief licht eiken vloer.
- Keuken vernieuwd in 2020.
- Veel originele details bewaard gebleven.
- Luxe thermostaatsysteem te bedienen via app.
- Voorzien van alarm in 2020.

Aanvaarding: in overleg

"Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 5021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (8,4 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578
Een funda gebruiker
Gunninglaan 43
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, afspraken werden nagekomen. Ervaren en deskundige makelaar. Voorspellingen aantal bezichtigingen en biedingen klopten precies! Door middel van biedingsformulieren werden zeer goede biedingen gedaan en haalden we het meest uit de verkoop. Fijn dat de bezichtigingen zoveel als mogelijk was op elkaar aansloten. Deskundige en vriendelijke assistente op het kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Bisterbosch Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Jullie bedankt voor het prettige contact en heel veel woonplezier gewenst in het nieuwe huis :) Vriendelijke groet, Team Bisterbosch

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.