• Verkocht

Kruizemuntstraat 533 7322 LS Apeldoorn De Mheen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Soms zie je een woning voorbij komen waarvan je denkt: 'dit zou hem wel eens kunnen zijn...'. Een moderne eindwoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en zonnige tuin. Deze woning heeft het allemaal! Een keurige thuishaven voor jou en je gezin.

Nieuwsgierig of jij je thuis voelt in deze woning? Neem gauw contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding.

Zodra je de woning binnenkomt is er een zee van licht gecreëerd door de grote ramen aan de voor en- achterzijde, waardoor het geheel lekker ruimtelijk aanvoelt.

Indeling:
Via de entree kom je de woning binnen in een voorhal waar er plaats is voor de garderobe. Hang je jas op en kom verder! In de hal vind je de trapopgang, een handige trapkast met bergruimte en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken. De huidige eigenaren hebben van een dichte keuken, een open luxe woonkeuken met eiland gemaakt. Door de vele raampartijen heeft de begane grond veel daglicht en is voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen blad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductie kookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem. In de keukenruimte bevindt zich een deur die doorgaans als achterdeur gebruikt wordt en naar de tuin leidt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers aan voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Er is mogelijkheid om nóg meer ruimte te creëren middels plaatsing van een dakkapel. Direct naast de trapopgang is de aansluiting voor de wasapparatuur en eveneens de Cv-ketel gesitueerd. Links van de trap vind je een ruime berging. Op de zolder is ook nog de nodige opbergruimte onder de schuine kap aanwezig.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en zonnig gelegen. Hier is eveneens een ruime stenen berging aanwezig. Aan de achterzijde kun je de auto kwijt, daar is ruime mogelijkheid voor parkeren.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk De Mheen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groenstrook. Groen is dan ook wat je in deze wijk veel ziet. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat heerlijk rustig. Het is dan ook een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is uitstekend bereikbaar. Op de fiets ben je zo in het centrum van Apeldoorn of bij het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden. Een winkelcentrum, verschillende scholen, een zwembad en een groot park vind je hier om de hoek.

Bijzonderheden:
• in 2019 is de dichte keuken opengebroken en een nieuwe moderne woonkeuken geplaatst.
• 4 slaapkamers
• vernieuwde meterkast (2019)
• Vrijwel alle wanden beneden en op de 1e verdieping gestuukt
• Isolatie aangebracht tussen plafond 1e etage en zolder vloer
• Nieuwe Cv-ketel Intergas 2019 huur a €30,- per maand
• Ruime vrijstaande stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 5525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Kruizemuntstraat 533
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en flexibele makelaar die voor je klaar staat en snel kan schakelen, wij zullen Reinders van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt voor deze mooie beoordeling Twan Thissen, fijn te lezen dat onze dienstverlening goed bevallen is als makelaar verkoop/verkoopmakelaar van jullie woning aan de Kruizemuntstraat. Dank voor dit vertrouwen in ons kantoor en dank voor de aanbeveling bij mensen die deze review lezen. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.