• Verkocht

Edelenveld 402 7327 EH Apeldoorn Matenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk? Gelegen op een mooie locatie in de jonge wijk de Maten aan de rand van Apeldoorn ligt deze royale tussenwoning met eigen oprit en carport. De goed onderhouden woning is ruim opgezet met een tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard, een open hoekkeuken, 3 slaapkamers, een grote zolderkamer en een nette badkamer. Indien gewenst kunt u op de zolder eenvoudig een 4e slaapkamer creëren. De diepe achtertuin met achterom en berging biedt een heerlijk buitenplek met veel zonuren.

De woning ligt op een mooie locatie in aan de rand van de relatief jonge wijk de Maten met goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het grote winkelcentrum De Eglantier, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en het mooie Matenpark. Het centrum van Apeldoorn ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek, NS-station Apeldoorn Maten op korte fietsafstand en de uitvalswegen (A1/A50) nabij.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, garderobe, meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, beklede trapopgang; tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de tuin, sfeervolle haard, handige trapkast; open keuken, gunstig geplaats in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2017) en een koel-/vriescombinatie (2020).

1e verdieping:
Overloop, voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; drie mooie slaapkamers, de master bedroom is voorzien van een grote inbouwkastenwand; geheel betegelde badkamer ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel, klapraam voor voldoende luchttoevoer.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, mooie zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden, cv-opstelling (cv-ketel Remeha 2016), opstelplaats voor de wasmachine.

Buiten:
Strak aangelegde voortuin met carport; diepe achtertuin met achterom, aangelegd met een groot betegeld terras, diverse zitjes, enkele groenbegroeiing rondom en een stenen berging achterin de tuin, ligging op het noordoosten, voldoende zon en schaduw dankzij de grootte van de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976;
- Inhoud: 389 m³;
- Woonoppervlakte: 105 m²;
- Externe bergruimte: 8 m²;
- Royale en goed onderhouden tussenwoning;
- Nieuwe groepenkast (2018)
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen;
- Tuingerichte woonkamer met open haard;
- 3 slaapkamers;
- Grote zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden;
- Eigen oprit met carport;
- Diepe achtertuin met achterom en berging;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 2396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.