• Verkocht

Herderweg 34 7312 AJ Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Karakteristieke 2 onder 1 kapwoning uit de jaren ‘30 met een eigen oprit, kunststof berging en overkapping en een royale, heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten. Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Apeldoorn en de Veluwse bossen!

In 2019 is het complete dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68m², perceeloppervlakte 218m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met Cv-kast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, een fraaie houten vloer en vernieuwde meterkast, trapkast met luik naar de kelder. Moderne dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, portaal met achterdeur en een berging waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoog plafond tot in de nok en een airco (2019) die de gehele verdieping kan koelen. Moderne badkamer voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de grote bergzolder.

De tuin is fraai aangelegd met perkjes, een veranda en terrassen. Bovendien is de achtertuin ruim 20 meter diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden!

Bouwjaar: 1932. De woning wordt verwarmd middels een HR Cv-ketel uit 2010 en is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

Kortom een fantastische woning op een gewilde plek waar je zo in kunt!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 28 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 4081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOG SOEREN R 4945
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (20,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Goos makelaardij

Bel 055-5222277

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.