• Verkocht

Smeltersdonk 114 7326 HW Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze goed onderhouden en ruime woning met oprit en inpandige garage is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning op een toplocatie in de kindvriendelijke woonwijk Matendonk.

Hier beschik je over veel ruimte, comfort en sfeer; een goed ingedeelde woonkamer met verzorgde open keuken, een viertal goede slaapkamers, een complete badkamer én een royale tuin inclusief riante terrasoverkapping. Oftewel, alles wat je hartje begeert... Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een rondleiding.

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de sfeervolle, lichte en ruime U-vormige woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De grote ramen in zowel de voor- als zijgevel en de openslaande deuren naar de achtertuin staan garant voor een uitstekend lichtinval en een fijne interactie met buiten. Verder is de gehele begane grond keurig afgewerkt met een mooie pvcvloer en rustige kleuren.

De keurige hoekkeuken is in een open verbinding met de woonkamer geplaatst; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen! De afwerking met overwegend lichte fronten, een donker hardstenen werkblad en rvs accenten sluit goed aan bij de woonkamer. Er is gekozen voor een keukenblok in een praktische hoekopstelling met veel kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de tuin en inpandige garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn woningbreed, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt airconditioning en een eigen wastafelmeubel. Indien gewenst is er eenvoudig een extra kamer te realiseren, door één van de vertrekken op te splitsen tot twee slaapkamers.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en maakt een verzorgde indruk. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, zwevend toilet en een douchecabine.

Tot slot bevindt zich ook de cv-opstelling op deze verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die door de gunstige kap opvallend ruim is. Er zijn hier dan ook nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco.

Tuin
Vanuit de woonkamer of bijkeuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er op elk gewenst moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. Daarbij is het onder de royale terrasoverkapping altijd goed vertoeven! De tuin is zeer verzorgd aangelegd met o.a. een mooie grote tuintegel, sierbestrating en borders met een grote variëteit aan groen. Belangrijk is zeker ook de grote mate van privacy in de tuin.

De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Locatie
Smeltersdonk 114 is gelegen in de buurt Matendonk. Dit is een kindvriendelijke en sfeervolle buurt met relatief veel gezinnen. Scholen en winkels zijn in de wijk op korte afstand aanwezig en ook de bereikbaarheid is goed. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Aan de rand van de wijk is een klein station aanwezig. Het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen ligt op een kwartiertje fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR combiketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 7010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Matendonk

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Matendonk

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.