Musicalstraat 36 7323 RN Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Op prachtige locatie in Zuidbroek gelegen moderne tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e slaapkamer), uitgebouwde woon- eetkamer (1,2 meter), moderne open keuken met ‘Neff’ apparatuur, volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen welke per ruimte is te regelen, stadsverwarming, 15 zonnepanelen, luxe badkamer, horren voor alle ramen en de openslaande deuren naar de tuin en achtertuin op het zuiden. Tevens beschikt deze luxe uitgevoerde tussenwoning over een elektrisch bedienbare screen en zonnescherm (v.v. zon- en windsensor), het is mogelijk om deze beiden automatisch uit en in te laten schuiven. Daarnaast zijn de screen en het zonnescherm te bedienen middels een app! De gehele woning is v.v. een Busch-Jaeger Smart Home systeem. Verder is de woning gelegen aan het begin van een park in een rustige buurt, toch heeft u alle voorzieningen dicht in de buurt zoals diverse winkelcentra, supermarkt, huisartsen, tandartsen, zwembaden, sportcentra, tennisvereniging en diverse scholen. Het NS-station is op 10 á 15 minuten fietsafstand gelegen en diverse uitvalswegen op 5 á 10 minuten autorijden.

Q Cells zonnepanelen:
Dit type paneel zorgt voor een hogere opbrengst gedurende het hele jaar, doordat de lichtinval geoptimaliseerd wordt. Hierdoor worden de prestaties van het paneel verbetert bij hoge of juist lage temperaturen, maar ook bij schaduwval en bewolking.

Gebruiksoppervlakte: 124,4 m2
Perceeloppervlakte: 139 m2

Begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast. Naast de meterkast is het nog mogelijk om een 2e kast te realiseren. Geheel betegelde, moderne toiletruimte v.v. fonteintje en wandcloset. Uitgebouwde (1,2 meter), lichte woon- eetkamer v.v. provisie- trapkast, grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin welke voorzien zijn van horren. Moderne, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur van ‘Neff’ zoals o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron, oven en integrale afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop. 3 nette slaapkamers. Geheel betegelde, moderne badkamer v.v. inloopdouche met Grohe 360 graden Rainshower en glazen deur van veiligheidsglas, ligbad, 2e wandcloset, designradiator en modern wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop v.v. aansluiting wasapparatuur. Volledig afgewerkte zolderverdieping met extra (slaap)kamer. Deze (slaap)kamer is op te delen waardoor u nog een extra (slaap)kamer kunt creëren. Tevens beschikt deze verdieping over een groot dakraam en knieschotten.

Tuin/perceel:
Keurige onderhoudsarme achtertuin op het zuiden welke voorzien is van een vrijstaande houten berging. Tevens is de tuin v.v. een achterom.

Interesse in deze prachtige, luxe uitgevoerde tussenwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.