• Verkocht

Wethouder Huismanlaan 36 9902 LR Appingedam Appingedam-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING (NCG)

Deze TUSSENWONING wordt in het kader van de versterkingsopgave (Batch 1588) gesloopt, waarbij er op dezelfde locatie een nieuwe woning voor wordt teruggebouwd wordt op kosten van de NCG (Nationaal Coördinator Groningen). Dat betekent dus: Nieuwbouw, Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A) en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast!

Thans heeft de woning een indeling met o.a. een tuin gerichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (incl. vaste trap naar de 2e verdieping) en een badkamer. De kavel is ca. 152m2 groot en de zonnige (onderhoudsarme) achtertuin heeft een achterom en aldaar een houten berging met overkapping en aan de voorzijde een stenen berging. Centraal gelegen in een levendige woonwijk met onderwijs, supermarkt, sportvelden op loopafstand. De historische binnenstad is niet veel verderop gelegen.

Dit is bijvoorbeeld een mooie stap voor de starter op de woningmarkt!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. moderne keukeninrichting (2017) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 15m2), badkamer ca. 265x225cm v.v. douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer (ca. 11m2) met dakraam, CV-/bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2008); gedeeltelijk dubbel glas; knik-arm zonnescherm tuin/terras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.