• Verkocht

Parksingel 46 9902 PM Appingedam Appingedam-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 819 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*UNIEKE WOONLOCATIE *SUBLIEM UITZICHT *DUURZAME BOUWMATERIALEN

Wat weer een fantastisch mooie woonlocatie! De eerste eigenaar heeft nu echter besloten te gaan verhuizen, waarbij zij hier ruim 20 jaar met heel veel plezier wonen in deze uiterst comfortabele VRIJSTAANDE WONING. Met de ruime kavel (op het zuiden) van ca. 819m2, welke direct grenst aan het grote park/natuurgebied tot aan de dijk van het Eemskanaal is dat ook heel goed voor te stellen. Heerlijke privacy én de ruimte. De indeling zelf is niet minder fraai: Ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Naast de woning een ruime oprit met stenen garage en aan de achterzijde een groot overdekt terras (ca. 400x800cm) alsmede een outdoor-jacuzzi met overkapping en tuinberging. De woning is gebouwd met duurzame bouwmaterialen, zeer energiezuinig met een hoge isolatiewaarde (Energielabel A). Rustiek gelegen aan de rand van Appingedam, doch nabij o.a. onderwijs, winkels, sportvoorzieningen etc. De natuur spreekt hier echter de boventoon, waarbij u de 4-seizoenen hier optimaal kunt gaan beleven.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset (2014; De Boer badkamers), zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken (totaal ca. 47m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, 3 vriesladen en vaatwasser), bijkeuken, binnendoor naar de garage (ca. 669x331cm).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 14m2 vloeroppervlakte), badkamer (2014; De Boer badkamers) met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel, bergingsruimte.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 19 zonnepanelen.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 17.000,- NCG-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
819 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 4432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPINGEDAM G 5057
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
400 m² (40 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Yvonne Smid-Raap
Parksingel 46
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft veel kennis en werkt de zaken vlot af. Het is geen probleem om nog eens geduldig zaken uit te leggen, samenwerking was zeer prettig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.