• Verkocht

Blokstad 4 9902 TL Appingedam Verspreide huizen ten zuiden van Eemskanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3.318 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*LANDELIJK WONEN *VRIJ UITZICHT *NABIJ CENTRUM EN SCHILDMEER *LEVENSLOOPBESTENDIG

Altijd al willen wonen in een landelijke omgeving met volop ruimte en rust? Dan is dit uw kans! Deze prachtige woonboerderij welke is gelegen aan de rand van Appingedam biedt enerzijds alle ruimte en privacy, anderzijds zijn diverse faciliteiten zoals bijvoorbeeld het moderne en historische stadscentrum van Appingedam met haar winkels en horecagelegenheden eenvoudig te bereiken. Ook voor de natuurliefhebbers en recreanten is deze locatie uitstekend, het Schildmeer en natuurgebied de Damsterplas zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Aan de voorzijde kunt u genieten van een fenomenaal uitzicht over de Groninger landerijen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 3318 m², fraai ingericht met gazon, diverse terrassen, fruitbomen en een grasland voor (klein)vee. De buitengebouwen, waaronder een tweetal garages, een schuur met paardenboxen, een tuinhuis/blokhut met veranda, een kas, twee overkappingen en een houtopslag hebben tezamen een oppervlakte van maar liefst ca. 140m²!

Begane grond:
Centrale entree/hal (ca. 7m², lambrisering, plavuizenvloer). Vanuit de hal kunt u de woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer en de tussenkamer bereiken alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle, royale woonkamer (ca. 36m², grenen vloer) welke onder andere wordt verwarmd middels een houtkachel. Het balkenplafond en het fraai afgewerkte kozijnwerk geven de woonkamer een authentieke uitstraling. De keuken (ca. 11m², plavuizen) heeft veel kastruimte, een provisiekelder en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De slaapkamer heeft een grenen vloer en een oppervlakte van ca.12m². De moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 4m² ) heeft een inloopdouche, vaste wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. Via de tussenkamer (ca. 8m², laminaatvloer) bereikt u de aanbouw (ca. 17,5m², laminaatvloer), waar de 2e keuken met diverse (inbouw)apparatuur en de witgoedaansluiting zijn gesitueerd.

1e Verdieping
De overloop (ca. 7m²) geeft toegang tot 2 slaapkamers, evenals een berguimte (ca. 4,5m²). De 1e slaapkamer (ca. 9m²) heeft een laminaatvloer en een dakraam, de 2e slaapkamer (ca. 9m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en aansluitend een bergruimte.

Informatie:
De woning is in 2016 voorzien van centrale verwarming (CV-ketel en radiatoren). De woning wordt verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2016 (eigendom), heeft bovendien een houtkachel in de woonkamer met de mogelijkheid voor een 2e hout/gaskachel. De woning is voorzien van dak- en glasisolatie. Totale perceeloppervlakte bedraagt 3318m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
140 m²
Perceel
3.318 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM F 450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPINGEDAM F 449
Oppervlakte
1.313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bouwman Makelaardij

Bel 0596-633 611

NVM aankoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.