• Verkocht

Rietveld 16 4241 EB Arkel

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 11.515 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2019
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
15½ maand

Omschrijving

Pal aan de linge ligt deze prachtig gelegen woonboerderij / cottage. Centraal op een groot perceel van bijna twaalfduizend meter met rondom verschillende bijgebouwen zoals paardenstallen en schaapskooi. Alles in dezelfde stijl, rietgedekt en omringt door een mooie parkachtige tuin en weide. De woning ligt op 700 m van het dorp Arkel met verschillende basisvoorzieningen en op een paar kilometer van de historische stad Gorinchem met een keur aan middelbare scholen, zorginstellingen, restaurants, enz. Het voetveer naar Spijk en jachthaven "de Rietgors" zijn wandelend te bereiken. De ligging is gunstig tov snelwegen A15 en A27 en zowel centraal Rotterdam als Utrecht zijn in een half uur te bereiken. Een oase van rust die veel wandelaars en fietsers trekt.

De oorspronkelijke woning stamt uit de 19e eeuw en is naar hedendaagse maatstaven gerenoveerd. Een grote, moderne en lichte woonkeuken vormt de kern en biedt zicht naar drie zijden. Een gezellige & comfortabele leefruimte met vloerverwarming en uitzicht op de tuin en het land rondom. De siematic keuken is geplaatst in 2014 en bevat een gecombineerde gas - en conductieplaat, magnetronoven en hetelucht oven, inbouwkoffiezetapparaat en vaatwasser.

Een paar treden bieden toegang tot een centrale gang met een ruime ouderslaapkamer, ruime badkamer met douche/stoomcabine, woonkamer met studieruimte, bijkeuken en gastentoilet. De hele verdieping wordt verwarmd middels verwarmde lucht uit vloerroosters die voor een comfortabele warmte zorgen. Dus geen radiatoren maar er is wel een functionele openhaard in de woon/TV kamer.

De eerste verdieping biedt plaats aan 2 grote slaapkamers waarvan 1 met bedstee, een 2e badkamer uit 2014 met douche en toilet en vide. Beide slaapkamers hebben een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas en is recent flink geïsoleerd. Een overdekte carport en ruime parkeerplaats bieden plaats aan tenminste 6 auto's. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot het terrein. Er is een grote, gedraineerde en verlichte rijbak en een tuinhuis. De schuur met 3 paardenboxen herbergt tevens een hondenkennel, werkplaats en boring met pomp. Een moestuin, kleine fruitboomgaard en mestplaats maken het geheel af. Iedereen die op zoek is naar ruimte, zich graag omringt met natuur, groen en dieren maar zich ook richt op bereikbaarheid, afstand en faciliteiten moet deze plek gezien hebben! Google maps biedt een mooie mogelijkheid om het geheel vanuit verschillende perspectieven te bekijken aangezien de dijk het perceel aan twee kanten begrenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.447
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
11.515 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F 2,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2001, eigendom

Kadastrale gegevens

ARKEL G 38
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARKEL G 37
Oppervlakte
5.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arkel-Buitengebied-Oost

Heel Arkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arkel-Buitengebied-Oost

Heel Arkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.