• Verkocht

Rietveld 24 B 4241 EC Arkel Arkel-Buitengebied-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 2.725 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande semi bungalow met dubbele garage!

- Een perceeloppervlak van maar liefst 2.725 m².
- Gelijkvloers wonen mogelijk

In een fraaie en landelijke woonomgeving staat deze vrijstaande woning met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin met veel grasland, op maar liefst 2.725 m² eigen grond. Aan de overzijde van de dijk is het heerlijk vertoeven aan de Linge! Het is mogelijk om in de nabijheid een boot aan te leggen.

De woning is in 1975 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Het object met een totaal woonoppervlak van 149 m² biedt vele mogelijkheden voor onder andere kantoor en/of werken aan huis. Het geheel heeft een vrije ligging en aangrenzend bevinden zich de dijk en landerijen. Het woonhuis beschikt over een woonkamer met grote raampartijen, een keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een dubbele garage, een slaapkamer, badkamer en eetkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles verkeert in een goede staat van onderhoud.

Zoekt u rust, ruimte en privacy met zeer veel grondoppervlakte dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Globale indeling

Begane grond: u betreedt de woning via de entree, gelegen in het midden van het woonhuis. De hal met trapopgang geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de linkerzijde is de woonkamer gelegen, deze is voorzien een fraaie Eiken parketvloer en biedt prachtig uitzicht over het omliggende groen. De dichte keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een koel- vriescombinatie, een oven, een (losse) magnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en 1,5 spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met deur naar de tuin te bereiken. In de bijkeuken zit een spoelbak en een close-in-boiler t.b.v. het warme water in de keuken. Verder grenzen aan de centrale hal de badkamer, de eetkamer, de slaapkamer en het toilet. De badkamer is ingericht met een ruime douche en een wastafel. De 2 kamers op deze verdieping zijn thans in gebruik als slaapkamer en als eetkamer. 

Eerste verdieping: op de eerste verdieping van het woonhuis zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Hiervan is één slaapkamer vergroot middels een dakkapel. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.725 m². Via de eigen oprit vanaf de dijk is het perceel te bereiken. De voortuin is zeer royaal te noemen. Diverse bomen en struiken zorgen voor ultieme privacy aan de voorzijde. Vanuit de achtertuin kijkt u weids over het schitterende achtergelegen groen. De tuin is verder ingericht met gazon, een tuinhuis en diverse beplanting. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en volledige privacy. 

Algemeen:
- Het woonhuis heeft energielabel C.
- Het woonhuis beschikt deels over handmatig te bedienen markiezen.

Garage:
- Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een dubbele garage. Beide garages beschikken over een elektrisch bedienbare overheaddeur en centrale verwarming. In de linker garage bevindt zich de CV-opstelling AWB, 2002) en de witgoedaansluitingen.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.

Arkel heeft een klein winkelcentrum, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
2.725 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARKEL G 3
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.