• Verkocht

Noordstraat 29 4341 EM Arnemuiden Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een sfeervol huis in hartje Arnemuiden? En wil je naast een zonnige achtertuin op het zuidwesten ook nog eens vijf slaapkamers en een volledig woonprogramma op de begane grond? Dan is deze karakteristieke eindwoning misschien iets voor je. Er zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en grotendeels kunststof goten waardoor het buitenschilderwerk tot een minimum is beperkt! De winkelstraat en het NS-station liggen op nog geen minuut wandelen dus alle voorzieningen zijn in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Hal, werk-/studeer-/slaapkamer, trap naar de 1e verdieping, dichte eenvoudige keuken met luik naar de kelder, gezellige (voormalige en-suite) woonkamer waarvan het eetgedeelte voorzien is van een nieuwe betonvloer, ruime en praktische bijkeuken met tuindeur, wasmachineaansluiting en opstelling geiser, separate toilet en nette doucheruimte met wastafel.

1e verdieping:
Via een bordestrap met c.v.-kast bereik je de overloop met vaste trap naar de bergzolder, vier mooie slaapkamers waarvan twee met wastafel en rolluik en vervolgens een nette badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en recent vernieuwd kunststof dakraam.

2e verdieping:
Bevloerde bergzolder met nieuw dakraam.

Overig:
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, verlichting en deur naar de openbare weg. Er is ook nog een vrijstaand houten tuinhuisje.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een nieuwe HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2019) en tevens warm water via een geiser op de begane grond. De woning is voorzien van isolerende beglazing en deels vloerisolatie. Er zijn deels elektrisch bedienbare en deels handmatig bedienbare rolluiken. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 500 m3. Perceeloppervlakte 160 m2.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en asbest.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNEMUIDEN G 3018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
41 m² (8,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.