• Verkocht

Oude Havenstraat 45 4341 GV Arnemuiden Poldertje

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Arnemuiden op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij zicht over het ‘Oude Gat’ bieden wij u deze ruime en keurige woning aan! Maak een afspraak en kom deze woning bezichtigen!

Deze woning is centraal gelegen in de wijk ’t Poldertje op loopafstand van de supermarkt, winkels en dichtbij de uitvalswegen (zoals de A58 en de N57) rondom Arnemuiden.

De woning beschikt over een hal, een lichte woonkamer, een keuken met fraaie keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een 4-tal slaapkamers, een nette badkamer en een tuin met stenen berging. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is uitgevoerd met betegeling in een moderne kleurstelling. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de keukenruimte. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning, vanuit de zithoek heeft u een vrij zicht over de waterpartij. De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2.
De keuken beschikt over een fraaie en karaktervolle hoekkeukenopstelling. Het lichtgrijze werkblad en de houten kastfronten geven een warme sfeer in de keukenruimte. Uiteraard beschikt de keuken over inbouwapparatuur. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de doorgang naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 5 m2.

Op de eerste verdieping treft u een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en variëren qua oppervlakte van ca. 7 m2 tot ca. 15,5 m2.
De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. De badkamer is netjes uitgevoerd met moderne betegeling en beschikt over een ligbad/douche en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een rolluik.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met overloop en een ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Op de overloop is er de cv-installatie (Nefit, 2011) geplaatst.

De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en veel vaste beplanting. De achtertuin is bijna geheel bestraat en dus onderhoudsarm ingericht. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een vrije achterom. Er is in de tuin ruimte voor het creëren van meerdere terrassen.

Heeft u interesse in deze nette woning? Maak een afspraak en kom kijken.
Tot ziens aan de Oude Havenstraat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars

Bel 0118-602154

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.