• Verkocht

Spijkerstraat 211 6828 DD Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Midden in het populaire Spijkerkwartier, op loopafstand van het centrum, ligt deze charmante stadswoning verdeeld over twee verdiepingen. Deze benedenwoning springt eruit door het hoge afwerkingsniveau en vele karakteristieke elementen, de fantastische woonkamer, grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, royale souterrain met 3 slaapkamers en een heerlijke besloten achtertuin met veel privacy.

Bouwjaar: 1890. Woonoppervlakte: 145m2. Inhoud: 524m3. Tuin: 91m2.

Het statige en hippe Spijkerkwartier kenmerkt zich door de prachtige karakteristieke herenhuizen welke gebouwd zijn in de periode 1850 tot begin 1900. Deze locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, prachtige parken, het nieuwe Thialf, stadstuinen, gezellige restaurants en winkels in de buurt, evenals het NS station en het bruisende centrum van Arnhem. De hele wijk heeft de status beschermd stadsgezicht.

Indeling:
Vanuit de royale hal met de originele marmeren vloer heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, tuin en tot het toilet met fontein. De royale woonkamer beschikt door de grote raampartijen aan weerszijden over veel lichtinval en heeft prachtige originele vensterbanken, plafonds, paneelluiken en kamer en suite deuren. Vanuit de woonkamer komt u door middel van de kamer en suite deuren in de woonkeuken. De keuken uit 2019 is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is de woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de in 2020 vernieuwde veranda met toegang tot de tuin.

Souterrain:
Ruime hal met berging, aparte wasruimte en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gesitueerd aan de achterkant is voorzien van een grote raampartij met deur naar de tuin. Vanuit de hal en slaapkamer is de royale badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, grote douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ventilatiesysteem uit 2019.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met veel terrasruimte, mooie graspartijen en beplanting. De tuin is besloten gelegen waardoor u van veel privacy geniet. Deze heerlijk tuin is te bereiken vanuit de keuken, de hal, het souterrain en via een achterom.

Bijzonderheden:
- Prachtige benedenwoning met karakteristieke elementen;
- Schilderwerk binnen & veranda uitgevoerd in 2020;
- Zeer sfeervolle royal benedenwoning
- Keuken uit 2019;
- Zeer zuinige C.V. uit 2018 inclusief ATAG One thermostaat;
- 3 slaapkamers in het souterrain;
- Veel originele elementen waaronder ornamenten plafonds, paneeldeuren, vensterbanken, paneelluiken, kamer en suite deuren en marmeren vloer in de hal.
- Gelegen in het statige Spijkerkwartier;
- Actieve en gezonde VvE, kosten € 127,- per maand;

Locatie: Het Spijkerkwartier is één van de mooiste en dynamische wijken van Arnhem met zijn statige panden, restaurantjes en verborgen ecologische tuinen. Op steenworp afstand ligt het bruisende centrum van Arnhem met haar vele winkel- en uitgaansmogelijkheden! Openbaar vervoer Station Velperpoort en ook de uitvalswegen in diverse richtingen zijn prima bereikbaar. Aan het eind van de Spijkerstraat ligt het voormalig zwembad Thialf waar je een hapje en drankje kunt nuttigen, de recent vernieuwde speeltuin met skelterbaan, maar natuurlijk ook Sound & Soul, Hotel Karel, Gavius, Boboca, Vrijdag, restaurant de Blauwe Hoek en de Steenstraat voor alle dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.