• Verkocht

Loplein 71 6834 CT Arnhem 't Duifje

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan is dit 3-kamer appartement echt iets voor u! Het appartement is gelegen op de bovenste etage en aan het einde van de galerij, dit zorgt voor veel rust, ruimte, privacy en een fraai uitzicht!

Het appartement is voorzien van een royale woonkamer welke beschikt over veel lichtinval en een heerlijk breed en zonnig balkon gelegen op het westen. De ligging van het appartement is perfect te noemen; aan het einde van de galerij waardoor u veel rust en privacy ervaart met een super uitzicht! Het appartement is recent voorzien van nieuwe beglazing, namelijk HR+ glas en is recent van binnen opnieuw geschilderd.

Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van uitstekende busverbindingen, park Immerloo, diverse winkelmogelijkheden en autosnelwegen. Daarnaast is het centrum van Arnhem op fietsafstand te bereiken. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en er is een prima privéberging voor onder meer het stallen van fietsen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 165,- per maand, exclusief de stookkosten, deze bedragen € 50,- per maand.

Indeling:

De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie, een lift, de brievenbussen en de trapopgang.

Het appartement:
Vanuit de entree en hal met separaat toilet is de royale woonkamer te bereiken. Door het aansluitende balkon en de riante raampartijen is de woonkamer voorzien van heerlijk vrij uitzicht en veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens kunt u vanuit de hal ook de keuken bereiken welke een lichte kleurstelling heeft en voorzien is van een nette vloer. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. De beglazing in het appartement is recent vernieuwd naar HR+ glas.

De slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst 13m² en 8m². Beide slaapkamers beschikken over een groot raampartij waardoor er veel lichtinval aanwezig en beschikken over nette vloeren. De badkamer is te betreden vanuit beide slaapkamers, deze is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel en een douche.

Het balkon:
Het heerlijke brede balkon is gelegen op het zonnige westen en door de mooie groenstrook heeft u hier een fantastisch uitzicht. Hier kunt u dus echt genieten van de rust en het buitenleven.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warmwater: centrale voorziening
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1970
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale woonkamer met een fantastisch uitzicht;
- 2 riante (slaap)kamers;
- Zonnig en breed balkon gelegen op het westen;
- Gunstig gelegen op de bovenste etage en aan het einde van de galerij;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen € 165,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 50,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 645
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633
Dhr. Winters
Loplein 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eerste contact met de makelaar verliep goed en vertrouwd. Vanaf het moment dat de opdracht is gegeven heeft zowel de makelaar als de medewerkers op kantoor alles in werk gesteld om je zo goed mogelijk te helpen en begeleiden. Wanneer je vragen had kon je die altijd stellen en kreeg je ook vrij snel reactie hierop. Al met al een zeer plezierige band met hun opgebouwd en die ik iedereen kan aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.