• Verkocht

Johan de Wittlaan 126 6828 WL Arnhem Arnhemse Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen in een keurig onderhouden en gemoderniseerde speelse benedenwoning met twee slaapkamers op de eerste etage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze benedenwoning ligt aan de rand van het stadscentrum van Arnhem op de route Arnhem centrum - Presikhaaf. Daarnaast zijn er openbare voorzieningen in de directe omgeving zoals busstation, treinstation en winkels. De wijk is vooroorlogs en heeft een aantal karakteristieke elementen.

De indeling van de woning luidt als volgt:

Hal, praktische verdiepte kelderkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met houten vloer, schouw en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Open keuken met vaatwasser (2014), gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kun je door de openslaande deuren rechtstreeks naar het achterterras, vanuit de keuken middels een keukendeur.

Vaste trap naar de slaapverdieping:
Kleine overloop, 2 slaapkamers met beide een vaste kast. Keurige badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- De woning beschikt over veel jaren dertig details, o.a. paneeldeuren.
- Houtenvloer
- Gashaard
- Zonnige, sfeervolle tuin op het zuiden.
- De stenen schuur is voorzien van elektra
- servicekosten bedragen circa € 50,-- per maand
- Nefit HR combiketel uit 2010
- Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arnhemse Broek

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arnhemse Broek

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.