• Verkocht

Centraalspoor 41 6846 GE Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraaie, instapklare, 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een stijlvol en modern appartementencomplex. Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde deelwijk Parklane (Schuytgraaf).

Het appartement beschikt over een oppervlakte van 92m², heeft een royale woonkamer met moderne keuken, badkamer en 2 (slaap)kamers. U kunt het appartement zo betrekken. Recent zijn alle muren in de woning geschilderd en is er een TV wand met sfeerhaard geplaatst. Het appartement beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, station Arnhem-Zuid, het winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A12, A15 en A50.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 169,50 per maand.

De uitstraling van de geliefde deelwijk Parklane is die van een moderne, klassiek gebouwde, groene villawijk welke omgeven is door prachtige waterpartijen met bruggen.

Indeling:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Het appartement:
Vanuit de entree en ruime hal met meterkast en modern separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een riant raampartij waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is, een sfeervolle TV wand met inbouwhaard en geeft toegang tot het fijne balkon. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

De 2 (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 14,5m² en 12m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel. Naast de badkamer is een aparte ruimte waar de wasmachineaansluiting aanwezig is.

Kortom: deze instapklare woning is zo te betrekken en zeker de moeite waard om te gaan bezichtigen!

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Bouwjaar: 2008
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royale woonkamer met veel sfeer;
- Instapklaar appartement;
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers;
- Parkeermogelijkheid op eigen parkeerplaats;
- Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig; de servicekosten bedragen € 169,50 per maand;
- Het appartement is gelegen in een geliefde deelwijk ‘Parklane’ in Schuytgraaf nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633
Mevr. Dunja Kemper
Centraalspoor 41
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige organisatie, voor zowel de makelaar en hypotheek advies. Erg geduldig, vriendelijk en behulpzaam. Legt duidelijk alles uit. Zeer betrokken en informeert tijdig. Zeer enthousiast team!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Centraalspoor 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het koop proces ging prettig en deskundig en de begeleiding was goed We zij tevreden met het resultaat, en zal deze makelaar zeer aan bevelen
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Hoog&Kamp Makelaars
Fijn dat jullie blij zijn met de aankoop van het zeer fraaie appartement. We hebben geduld moeten tonen de laatste maanden, maar uiteindelijk is dit beloont. Op naar de volgende stap.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.