• Verkocht

Groningensingel 1143 6835 HX Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U zoekt een op prettige en rustige locatie nabij het park Immerloo en diverse voorzieningen gelegen ruim appartement met zonnig terras en twee slaapkamers? Dan is dit uw kans!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en in de nabijheid van scholen, supermarkten, het overdekte winkelcentrum "Kronenburg", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Arnhem met de bus in 10 minuten te bereiken en op de fiets in circa 15 à 20 minuten.

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, bent u op zoek naar een ruim appartement welke op een gunstige locatie is gelegen? Plan dan een bezichtiging in en laat u verrassen!

Indeling:
Via de centrale entree komt u het appartement binnen. Ruime lichte open woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, praktische bergkast aanwezig alsmede meterkast en C.V.-opstelling (ATAG 2005).

Via de openslaande deuren te bereiken zonnig dakterras (resp. 12 m2 groot) met vrij uitzicht. De open keukenruimte met inbouwkeuken is voorzien van veel kastruimte en apparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en nieuwe vaatwasser.

Aan de "achterzijde" van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers (resp. 12 m2 en 9 m2) welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en opstelling wasmachine, separaat toilet met fontein.

Fietsen en overige zaken kunt u in uw eigen inpandige berging (circa 5 m2 groot) plaatsen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 82 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 5 m2;
Inhoud: 268 m3 volgens NEN 2580 meetrapport

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Bijdrage VVE bedraagt 120 euro per maand;
De hal in de woonkamer is verwijderd voor meer openheid, dit is op relatief eenvoudige wijze weer terug te plaatsen;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

NVM aankoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel 06-10119911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.