• Verkocht

Schepen Monetariusstraat 79 6831 KR Arnhem Kronenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zonnig appartement met een balkon op het zuidoosten!
Starters zullen zich snel thuis voelen in deze ruime portiekwoning met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer, aparte toiletruimte, berging in de onderbouw en knus balkon. Het appartement is voorzien van een aantal raampartijen (waaronder een dakraam) en onderging verschillende recente vernieuwingen. Zo werd in 2019 de Cv-ketel met warmteterugwinning geplaatst. Bovendien wordt het appartementencomplex zorgvuldig onderhouden door een actieve VvE!
Het complex ligt in een rustige wijk met om de hoek een speeltuintje. Te voet bereik je binnen 10 minuten Winkelcentrum Kronenburg en met de fiets ben je vlot middenin het bruisende stadshart van Arnhem. Bushaltes dichtbij. Alle gewenste voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen zijn in je directe omgeving aanwezig. Het bijzondere natuurgebied Meinerswijk ligt op maar tien minuten fietsafstand en is een populaire bestemming voor wandelliefhebbers. Bovendien is de A325 binnen handbereik waardoor je de stadsdrukte ontwijkt als je naar Nijmegen (circa. 30 min) reist.
A12, A15 en A50 zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via het trappenhuis aan de buitenzijde bereik je het appartement op de 3e verdieping. De trappen zijn voorzien van geluiddempende treden. Alle gezamenlijke ruimtes zoals; het trappenhuis en het omringende groen, worden via de VvE onderhouden. Een beveiligde deur geeft je toegang tot je eigen berging in de onderbouw.

Derde verdieping
De hal loopt als een rode draad door de woning en is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Grenzend aan de hal vind je twee slaapkamers, de badkamer, meterkast, (garderobe)kast, nette toiletruimte met een toilet, inbouwkast met Cv-ketel en woonkamer met open keuken. In de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel en douche die in 2018 werd voorzien van een nieuwe thermostaat -mengkraan. In de eerste slaapkamer kun je gemakkelijk een tweepersoonsbed neerzetten. Bovendien beschik je hier over twee ramen die voor een mooie lichtinval zorgen. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer met vloerbedekking en een flink raam. De woonkamer en open keuken zorgen voor veel gezelligheid. Terwijl je staat te koken hoef je niets te missen van de gesprekken aan tafel of in de woonkamer. In het keukenblok werd in 2018 een nieuwe kraan geplaatst. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en het dakraam. Je hebt hier genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Bovendien stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op.

Balkon
Het compacte balkon ligt op het zonnige zuidoosten en biedt voldoende plek voor een knus zitje.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 63 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud woning: 202 m³
• Bouwjaar: 1987
• Ruime en lichte portiekflat
• Twee slaapkamers
• Balkon op het zuidoosten
• Ideale starterswoning
• In 2018 werd de kraan in het keukenblok en de mengkraan + thermostaat in de douche vernieuwd
• CV: Agpo met WTW-unit (geplaatst in 2019 na vernieuwing van de rookgaskanalen)
• Actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feroli HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 3678
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000

NVM aankoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel 0263201800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.