• Verkocht

Hanzestraat 123 6826 MH Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de mooiste complexen van Presikhaaf, een royaal appartement met aan de ene zijde fantastisch uitzicht op de waterpartij, en de andere zijde het winkelcentrum van Presikhaaf. Het appartement heeft een prettige indeling en is te gelegen op de vierde (= hoogste) woonlaag. Met het op zuidwesten gelegen balkon, ben je verzekerd van zon en heb je mooi lichtinval in je woon- en eetkamer. De eigen berging in de onderbouw geeft je de mogelijkheid om je fietsen en overige spullen te stallen. Het complex is voorzien van een lift en een entree met intercominstallatie.

Bijzonderheden:
- Twee slaapkamers
- Lift aanwezig
- Rolluiken aan de galerijzijde
- Berging in de kelder
- Boven winkelcentrum Presikhaaf
- Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheden

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap en lift, postbussen en de toegang tot de bergingen.
Vierde etage: entree met meterkast, keuken aan de galarijzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vriezer en inbouwkast. Beide slaapkamers voorzien van rolluiken, aparte toilet, badkamer met douche, wastafel, wastafelmeubel en de aansluiting voor de was apparatuur. Ruime woon kamer met aansluitend de eetkamer, beiden toegang naar het balkon over de volle breedte. Balkon voorzien van een zonnescherm.

Omschrijving omgeving:
Het complex aan de Hanzestraat maakt direct onderdeel uit van het winkelcentrum Presikhaaf. Alle winkels zijn binnen handbereik te vinden. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem is makkelijk te bereiken door de uitstekende verbindingen (trein en bus) van het openbaar vervoer. Ook de afstand tot diverse wegen (A12 en A15) zijn kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf ontwikkeld zich tot een prettige wijk om in de wonen. In het Park Presikhaaf is het ook heerlijk om een wandeling te maken. De Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en Rijn IJssel college zijn ook vlakbij gelegen.

VvE:
Er is een VvE aanwezig welke is uitbesteed aan een professionele beheerder. Zij verzorgen de vergaderingen en stellen jaarcijfers en begrotingen op. De voorschot service bijdrage bedragen €136,- per maand en voorschot verwarmingskosten €59,31 per maand.

Kenmerken:
Type woonhuis: Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte: 84 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
Externe bergruimte: 7 m2
Inhoud: 279 m3
Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Blokverwarming
Bijdrage VvE: Servicekosten €136,00 per maand
Verwarmingskosten €59,31 voorschot per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2065
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.