• Verkocht

Koningskers 128 6846 HD Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid mogen wij u aanbieden dit moderne en instapklare 3-kamerappartement uit 2007. Het op de derde woonlaag gelegen appartement beschikt over een moderne keuken, fraaie badkamer (2019), twee slaapkamers en heeft openslaande deuren naar een heerlijk balkon dat een fraai uitzicht biedt over het omliggende groen. In de parkeerkelder treft u de privé-parkeerplaats en een separate berging aan.

Bij binnenkomst in het appartement geeft de lange hal toegang tot alle vertrekken. De beide slaapkamers zijn van een goed formaat, (waarvan momenteel één als garderobe in gebruik) hebben rolluiken en zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne en fraaie badkamer uit 2019 beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed houten wastafelmeubel en een designradiator. Tegenover de badkamer is de wasruimte/inpandige berging aanwezig. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, zodat er veel lichtinval binnentreedt. Er is een gezellige zithoek en de wanden zijn voorzien van warme kleurstellingen. Het geheel zorgt voor een fijne woonsfeer! De moderne keuken is L-vormig opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er kan tussen de keuken en de openslaande deuren naar het balkon een prima eettafel geplaatst worden. Vanuit de openslaande deuren heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en biedt een weids uitzicht over het omliggende groen. Een fijn plekje om even bij te komen van bijvoorbeeld een drukke werkdag!

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is goed functionerend en positief bij kas. Er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig en het onderhoud wordt middels een meerjarenonderhoudsbegroting bewaakt. Er wordt eenmaal per jaar vergaderd. De servicekosten bedragen momenteel € 127,00 per maand.

INDELING:
3e verdieping:
Entree, hal, toilet, garderobekamer/slaapkamer met een rolluik, tweede slaapkamer met een rolluik, moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel met houten meubel, wasruimte, lichte en ruime woonkamer met in de hoek een moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar een ruim balkon met prettig vrij uitzicht over het groen.

Locatie:
Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex "Verdi" is gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf en op een bijzonder unieke plek aan de rand van "Bloesemgaerd" tussen het groen met heerlijk vrij uitzicht. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op loopafstand en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.451
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000
Mevr. Hedwig Lunenburg
Koningskers 128
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed contact met van Asselt. Is snel prettig en adequaat in contact en handelen. Ben uitermate tevreden met het verloop van het proces als zowel aanpak en verkoop. Zeer gerichte service
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.