• Verkocht

Kraaiensteinlaan 95 6825 DD Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig op de 4de etage gelegen zo te betrekken driekamer appartement in de wijk " Over het Lange Water" met een prachtig en vrij uitzicht. U ziet de zon ondergaan in het westen en kijkt over de boomtoppen vanaf het balkon over de gehele lengte of vanuit de ruime woonkamer welke direct aan het balkon is gelegen. Het appartement beschikt over een bergruimte op de begane grond en is keurig onderhouden en wordt netjes bewoond.

Het appartement is gelegen in een groen omgeving nabij de diverse voorzieningen zoals het Winkelcentrum Presikhaaf met het uitgebreide aanbod aan winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen Velperbroekcircuit, A12 en A50 eenvoudig en snel te bereiken. Uiteraard bevindt zich een busverbinding in de directe nabijheid.

Kortom een keurig driekamer appartement gelegen op de 4de verdieping met berging in de onderbouw .

Indeling:

hal/entree, vernieuwde meterkast, 2 ruime slaapkamers, nette inbouw keuken met veel bergruimte mede door de bovenkasten, in de keuken bevindt zich tevens de boiler voor het warme water, badkamer voorzien van douche, lichte woonkamer voorzien van keurige vloer en toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
- actieve VVE bijdrage 177,41 incl. 31 euro stookkosten;
- verwarming via blokverwarming;
- berging in de onderbouw;
- nette bewoning en zo te betrekken;
- fraai uitzicht;
- centrale ligging in de wijk "Over het Lange water";
- volledig voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kraaiensteinlaan 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zouden deze makelaar zeker aanraden, Super fijn contact! Gemakkelijk in de omgang. Alles werd helder en duidelijk uitgelegd en konden met al onze vragen gelijk terecht! Ook een dikke pluim voor de fotograaf er zijn prachtige foto’s door hem gemaakt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.