• Verkocht

Groningensingel 1103 6835 HW Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement staat op een zeer centrale locatie en is netjes onderhouden. Je hebt hier onder andere een slaapkamer, een ruime woonkamer en een breed balkon. Een prima uitvalsbasis voor starters, stellen of singles!

Je woont hier in de wijk Vredenburg; een groene, rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, snackbar, Chinees restaurant, bloemenwinkel en sportschool. Voor de uitgebreide boodschappen ga je naar het grote, overdekte winkelcentrum Kronenburg. Hier vind je, naast vele winkels en boetieks, ook het gemeentekantoor en de bibliotheek. Lekker wandelen kan in het vlakbij gelegen Park Immerloo. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting A325 of A12.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond heb je een eigen berging waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen.

Eerste verdieping
Je komt binnen in de ruime hal waar je ook de meterkast vindt en een bergkast. Handig om bijvoorbeeld de stofzuiger in op te bergen. Vanuit de hal kun je naar alle ruimtes in huis. Je ziet hier direct dat alles keurig onderhouden en netjes afgewerkt is. De muren zijn gesausd in sfeervolle tinten en er ligt een laminaatvloer.

De woonkamer is licht door de grote raampartij met daarachter het balkon schuifpui. Ook hier is alles netjes afgewerkt met dezelfde vloer als in de hal en stoere tinten op de muren. Een bio-ethanol haard zorgt voor sfeer. In de woonkamer is een handig doorgeefluik naar de keuken gemaakt. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in roomwit met houten accenten. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een toilet, wastafel met onderkast en spiegelkast en een douchecabine. Ook is hier plaats voor de wasmachine en droger.

Buiten
Het appartement heeft een ruim balkon van 5,5 m breed. Hier kun je beschut buiten zitten en uitkijken op het groen in de omgeving.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 48 m²
• Inhoud woning: 158 m³
• Bouwjaar: 1978
• Instapklaar
• Sfeervolle bio-ethanol haard
• Breed balkon van 10 m2 met privacy
• Balkon bereikbaar via aluminium schuifpui voorzien van dubbelglas en screens
• Volop parkeergelegenheid voor de deur
• Bushalte voor de deur
• De opgang naar het appartement is overdekt en veilig
• Zon staat van opkomst tot 15.00 uur
• De berging is overdekt, veilig, droog en goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.