Graslaan 11 4 6833 CA Arnhem

  • Verkocht
€ 189.000 k.k.

Omschrijving

Op de 4e woonlaag gelegen keurig onderhouden 3- kamerhoekappartement (voorheen 4-kamers) met 2 balkons (gelegen aan voor- en achterzijde) en berging in de onderbouw. Het appartement heeft een fraai uitzicht over een plantsoen en ligt aan de voet van de John Frostbrug. Naast het appartementencomplex bevindt zich een wandelgebied langs de Rijn. De sfeervolle binnenstad van Arnhem ligt op slechts 5 fietsminuten. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse (buurt)winkelcentra en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima evenals de ontsluitingsmogelijkheden per auto.

Indeling
4e verdieping:
Entree/ hal, toilet, meterkast, gezellige eetkeuken met balkon en vaste kasten. Deze ruimte is handig ingedeeld en de moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Het geheel geeft een luxe uitstraling. Het is een gezellige ruimte geworden waar u eenvoudig met meerdere mensen aan tafel kunt! Vanuit de hal is zijn de hoofdslaapkamer (met vaste kast) en 2e slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde van het complex met mooi uitzicht. Ook is de uitzonderlijk lichte- en gezellige woonkamer toegankelijk vanuit de hal. Deze ruimte maakt indruk door het vele daglicht en uitzicht. Echt een heerlijke ruimte om te vertoeven. Vanuit de woonkamer is eveneens het zonnige balkon met ligging op het Westen bereikbaar. Tot slot is er een nette badkamer aanwezig met douche- en wastafel.

Bijzonderheden
- Voorzien van 2 balkons
- Prachtig weids uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja