• Verkocht

Boomkwekerserf 20 6846 AS Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Tuinstad, uitkijkend op Vestingstad in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid bevindt zich op de derde etage van een appartementencomplex van slechts tien woningen dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met een lichtrijke living en een ruim balkon met vrij uitzicht op het zuiden/zuidwesten, waarbij zelfs Duitsland, Nijmegen en de Wageningse Berg waarneembaar zijn. Het gehele complex is gasloos, heeft een centrale lift en is in 2004 gebouwd. Het appartement heeft de beschikking over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein dat tot het appartementengebouw behoort. Hoewel het niet tot het eigendom mag worden gerekend, heeft dit appartement nog een zeer forse bergzolderruimte die vanuit de hal van het appartement middels een toegangsluik is te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging!

In de jongste wijk van Arnhem zijn vrijwel alle denkbare voorzieningen aanwezig en ook nog eens op korte afstand. Zo heeft Schuytgraaf een in 2017 opgeleverd winkelcentrum met een keur aan winkels, een gezondheidscentrum en enkele horecagelegenheden, 5 basisscholen, diverse sportverenigingen, maar bij het NS-station Arnhem-Zuid ook nog de Internationale School en de middelbare school Het Lorentz Lyceum. Schuytgraaf kent een goede bereikbaarheid, mede dus dankzij de aanwezigheid van het treinstation, maar ook vanwege de ligging op korte afstand van de A50 en de A325.

Indeling begane grond:
Centrale en beveiligde entree, hal met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de badkamer, toilet en wasruimte, waar behalve de wasmachine en droger ook nog volop ruimte aanwezig is om je spullen neer te zetten. De woonkamer is van drie zijden uit voorzien van daglichttoetreding, heeft daardoor een fraai uitzicht, ook vanaf het op het zuiden/zuidwesten gesitueerde balkon, dat ongeveer 9 m2 groot is. Er ligt een mooie lamelparketvloer in de hal (14 m2), living (33 m2) en keuken (circa 7,5 m2). In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, waarin een L-vorm keukenblok is geplaatst, voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, vernieuwde koelkast, vaatwasser en combi-magnetron-oven. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, één van 14 m2 en een tweede die circa 8,5 m2 groot is. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine en een wastafel. Verder tref je hier nog een badkamermeubel aan.

- Uitstekend onderhouden appartement met een goed functionerende VvE;
- bijdrage VvE is € 143,81 per maand;
- de bergzolderruimte boven het appartement, waar je toegang tot hebt, is maar liefst ongeveer 60 m2 groot (stahoogte).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.709
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 325
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.