• Verkocht

Utrechtseweg 193 1 6812 AD Arnhem Klingelbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen in de wijk Hoogstede-/Klingelbeek in Arnhem-Noord met een rijk historisch verleden bieden wij een zeer licht en ruim driekamer appartement met royale tuin op het zuiden, twee balkons, souterrain en separate berging in de onderbouw van het complex.
De unieke achtertuin met vrij uitzicht en intern een gezellige woonsfeer met veel daglicht zijn kenmerkend voor dit appartement. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning te bezichtigen!

Dit ruimtelijk ingedeelde appartement ligt op korte afstand van het centrum van Arnhem, Oosterbeek, uitvalswegen, scholen en diverse voorzieningen. Er is een supermarkt op nog geen vijf minuten loopafstand van de woning aanwezig. De fraaie Uiterwaarden van de Rijn en de Rosandepolder en grindgat liggen binnen uw handbereik! Op loop-/fietsafstand bevinden zich verder landgoed Mariëndaal, park Sonsbeek, het NS- Centraal Station, de binnenstad van Arnhem en het centrum van Oosterbeek.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig en actief. De maandelijkse kosten bedragen € 100,-
VANAFprijs: € 250.000,-, k.k.

Indeling
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain.

1e verdieping:
Entree/hal, toilet met de opstelplaats voor de cv-ketel, gesloten, nette keuken met toegang tot het balkon, opvallend lichte en royale woonkamer- en- suite met houten vloerdelen, grote raampartijen. Vaste kasten met schuifdeuren bieden toegang tot de eveneens ruime achterkamer. Eveneens is vanuit deze ruimte de verbouwde slaapkamer in het souterrain bereikbaar. Dit betreft een gezellige slaap-/werkkamer met ruim daglicht en zicht over de tuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon aan de Utrechtsewegzijde bereikbaar. Aan de tuinzijde beschikt het appartement over openslaande deuren naar een zonnig balkon met toegang tot de royale tuin. In 2016 werd een trap gecreëerd. Ideaal! Vanuit de hal is de eenvoudige badkamer toegankelijk die beschikt over een douche- en wastafel. Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer met een deur naar het balkon.

Balkon
Dubbel balkon.

Tuin
Unieke tuin!

Bijzonderheden
Heerlijk appartement met royale tuin, een buitenkans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.