• Verkocht

Klarestraat 2 11 6811 DR Arnhem Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een modern en instapklaar 2-kamer appartement welke is gelegen middenin het bruisende centrum van Arnhem? Dan zal dit appartement u vast aanspreken!

Dit fantastische en zeer sfeervolle appartement uit 2009 is gelegen op de tweede verdieping en zal u echt verrassen. De woning is voorzien van hoge plafonds, heeft een sfeervol Frans balkon, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en vanuit de royale woonkamer van maar liefst 6m breed krijgt u een fantastisch zicht op de bruisende binnenstad. Kortom: een instapklare woning welke een bezichtiging zeker waard is!

De woning is ideaal gelegen middenin het geliefde centrum van Arnhem en nabij alles wat de stad te bieden heeft! Denk hierbij aan een diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants, sportgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Ook de diverse wandelgebieden, zoals het geliefde Musispark, liggen op korte afstand. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van het NS-station, busstation en diverse uitvalswegen.

Indeling

Entree:
Via de gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen komt u in het moderne complex. Vanuit hier is er toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift.

Het appartement:
Via de ruime hal met meterkast is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een royale afmeting van ca. 30m², is voorzien van een hoog plafond, grote raampartijen en een heerlijk Frans balkon met openslaande deuren waardoor u een fraai zicht heeft op de binnenstad van Arnhem. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.

De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 13m² en is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een toilet, wastafel, inloopdouche en een inbouwkast waar de witgoedaansluiting en de C.V.-ketel aanwezig zijn.

Buiten:
Het appartement beschikt over een balkon op de galerij en een heerlijk Frans balkon waarvan u een fantastisch uitzicht heeft. Het balkon op de galerij geeft u plek genoeg om optimaal van het buitenleven en van het zonnetje te genieten.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2009)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastische ligging middenin het bruisende centrum van Arnhem;
- Sfeervolle woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Volledig geïsoleerde en instapklare woning;
- Een sfeervol Frans balkon met een fantastisch uitzicht;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het appartement beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €134,22 per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM O 8399
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Markt

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Markt

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.