• Verkocht

2e Spijkerdwarsstraat 43 6828 GB Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 248.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters opgelet! Deze fantastische benedenwoning met sfeervolle stadstuin ligt aan een rustig straatje in het hart van het bruisende Spijkerkwartier. Dit is een heerlijke plek om te wonen met een gevoel van ruimte en privacy. De woning is keurig onderhouden en volledig instapklaar. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken! 

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar! 

Indeling

Entree
Je komt de woning binnen in de royale hal met de meterkast. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer en de keuken. 

Wonen
De tuingerichte woonkamer ademt sfeer en is bovendien heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je eindeloos kunt tafelen. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden in neutrale kleuren en een lichte laminaatvloer. Dit vormt een ideale basis om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de tussenhal met ruimte voor de wasmachine. 

Koken
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Hier kun je als hobbykok prima mee uit de voeten! 

Baden
De nette badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. 

Slapen
De fijne slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote ramen aangenaam veel lichtinval. De kamer is van prima formaat en is net als de rest van de woning keurig afgewerkt. 

Souterrain
Het verwarmde souterrain is bereikbaar vanuit de tuin. In deze handige provisiekelder tref je de cv-ketel en bovenal heel veel bergruimte. Ideaal! 

Tuin
Via de hal aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de sfeervolle stadstuin. De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een eigen achterom. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en een vlonderterras. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten! 

Omgeving
Dit huis biedt een unieke gelegenheid om in het prachtige Spijkerkwartier te gaan wonen. Deze statige wijk kenmerkt zich door karakteristieke herenhuizen, gebouwd tussen 1850 en begin 1900. De wijk kent een grote diversiteit aan bewoners, wat het een sfeervolle en energieke plek maakt om te wonen. Achter de deuren vindt men echter rust en ruimte.

De locatie van dit huis is gunstig: op loopafstand van de gezellige Steenstraat, met scholen, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten, speelplaats Thialf, stadstuinen en leuke restaurants en winkels om de hoek. Ook treinstation Velperpoort en het levendige centrum van Arnhem zijn vanaf dit huis lopend of met de fiets gemakkelijk te bereiken. De hele wijk heeft de status beschermd stadsgezicht gekregen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.177
Servicekosten
€ 30 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.