• Verkocht

Van Eckstraat 28 6814 HX Arnhem Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prachtig in de Burgemeesterswijk (Arnhem Noord) gelegen karakteristieke ruime hoek-benedenwoning met veranda, tuin op het zuid/oosten en achterom.

De Burgemeesterswijk kan gerust één van de mooiere vooroorlogse woonwijken van Arnhem worden genoemd. De hoogteverschillen, aangrenzende stadsparken in combinatie met het bruisende stadsleven maken het wonen in deze wijk uniek! Een supermarkt en andere (speciaal)zaken liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen het stadscentrum, Arnhem-Centraal en park Sonsbeek op loopafstand! Overigens, parkeren kan men vrij in de van Eckstraat!

Deze karakteristieke benedenwoning, gebouwd in circa 1912, is eigentijds, prima onderhouden en heeft nog diverse authentieke bouwkenmerken zoals paneeldeuren en hoge ornamenten stucplafonds. Het woonhuis heeft maar liefst 3 (slaap)kamers, waarvan 2 op de bel-etage, ook uitermate geschikt voor werken aan huis! Het souterrain heeft voldoende stahoogte en de slaapkamer aldaar is eventueel ook nog te splitsen naar 2 kamers.
Deze benedenwoning heeft een heerlijke zonnige stadstuin, met een achterom.

Bel-etage/stadstuin;
Entree/voordeur, hal, goede trap naar souterrain, toilet, (slaap)kamer, lichte en ruime living met houten vloerdelen, grote raampartijen, ornamenten stucplafonds en hardhouten schuifpui naar terras/achtertuin, keuken met inbouwapparatuur, slaap/werkkamer met eigen buitendeur, veranda met trap naar de zonnig stadstuin.

Souterrain;
Hal met bergruimte onder de trap en vaste inbouwkast, grote slaapkamer met houten vloerdelen, (voorheen 2 kamers) fraaie opengewerkte gemetselde muur en deur naar de achtertuin, gedateerde badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet en wastafel, grote buitenom bereikbare berging.

Bijzonderheden;
• Oplevering vanaf circa begin juni 2022
• Vereniging van eigenaren met een gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving KvK
• De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 100,- per maand
• Zonnige stadstuin en een praktische achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 5191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.