• Verkocht

Veerpolderstraat 38 6833 BP Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Altijd al vlakbij het centrum van Arnhem willen wonen, maar wel graag de rust en voldoende parkeergelegenheid tot je beschikking willen hebben? Lees dan snel verder!

WONEN
Ondanks dat het om een appartement gaat is er voldoende ruimte in deze bovenwoning. De woning beschikt namelijk over vier(!) slaapkamers én een vaste trap naar de ruime derde woonlaag. Via de entree kom je in de hal waar je de trap vindt naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop op de eerste woonlaag heb je toegang tot het toilet en de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een houtkachel met schouw en openslaande deuren naar het balkon aan zowel de voor- als achterzijde.

KEUKEN
De U-vormige keuken is half open en van alle denkbare gemakken voorzien. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Verder is er een elektrische keukenboiler geplaatst onder het keukenkastje, deze zorgt ervoor dat je snel heet water hebt. Ideaal!

SLAPEN & BADEN
Op de tweede woonlaag zijn twee royale slaapkamers te vinden, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Verder zijn er op deze verdieping nog twee kamers, momenteel worden deze gebruikt als inloopkast en kinderkamer. De badkamer is als luxe en modern te omschrijven. Deze beschikt over een douche, wastafel met meubel, designradiator en een verwarmde spiegel met verlichting. Via een vaste trap is de ruime derde woonlaag te bereiken. Op de overloop is de Cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine en/of droger te vinden. Als kers op de taart is hier ook nog een een vierde slaapkamer aanwezig. Wat een ruimte!

OMGEVING
Dit appartement ligt aan de rand van de Malburgse Bandijk tegenover een groenstrook en de uiterwaarden van de Rijn. Daarnaast is er een zeer gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Arnhem. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Drieslag om de hoek te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- Maandelijkse bijdragen VvE € 75,-;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Badkamer vernieuwd in 2013;
- Mechanische ventilatie;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009;
- Onderhoud Cv-ketel door Winstallatie (2022);
- Bovenverdieping heeft horren bij de ramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Pro (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.