• Verkocht

Bontekoestraat 15 -3 6826 SR Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Arnhem
Bontekoestraat 15-3

Bieden vanaf € 150.000,-- k.k.

Verzorgd 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden gelegen, eigen berging in de onderbouw en mooi uitzicht over groen en water.

WONING:
Iedereen in Arnhem kent ze wel…die moderne, witte appartementencomplexen aan de Bontekoestraat. Deze woning is op de 3e verdieping gelegen. Er zijn grote ramen die doorlopen tot aan de vloer, waardoor er veel licht naar binnen valt. Juist die grote ramen in de woonkamer geven je het vrije gevoel dat je niet snel ergens anders zult ervaren.

INDELING:
3e Verdieping: Entree/hal met intercom, meterkast, diverse vaste kasten en toilet, woonkamer met balkondeur, keuken met inbouwapparatuur (5-pitsgasfornuis, afzuigkap en magnetron) en losse koelkast, vaatwasser en wasmachine, hoofdslaapkamer met vaste kast en 2e balkondeur, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer.
Ruime individuele berging in de onderbouw voorzien van elektra.
Gemeenschappelijke berging ten behoeve van motoren en fietsen.

BALKON:
Dit zonnige, deels inpandige en overdekte, balkon is zowel via de woonkamer als de hoofdslaapkamer toegankelijk. Onderscheidend zijn de glazen schermen die het balkon beveiligen. Hierdoor heb je meer uitzicht en doet het balkon groter aan.

COMPLEX
Het bijzondere van dit complex is dat het kleinschalig aandoet. Met maximaal 3 buren op de eigen verdieping heb je veel inspraak met wat er op galerij gebeurt. Plantenbakken of andere decoratie zijn dan ook geen uitzondering.
Het complex bestaat uit 6 verdiepingen en is voorzien van een moderne lift. Op de begane grond is de portiek afgesloten en geeft toegang tot een gemeenschappelijke motor/fietsenstalling. Deze mogelijkheid ontbreekt vaak bij andere complexen. Ook heeft iedere woning nog een eigen afzonderlijke berging met elektra. Rondom het complex is tevens ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 171,00 per maand (excl. voorschot stookkosten ca. € 21,00 per maand). Bij de servicekosten inbegrepen zijn o.a. de opstal- en glasverzekering, glazenwasserij, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservefonds t.b.v. onderhoud.

LOCATIE
Aan de rand van Presikhaaf en in de luwte van het overdekte winkelcentrum vind je dit statige appartementencomplex terug. Te midden van in totaal 4 woontorens en het omliggende groen en water, krijg je het gevoel voor een bijzonder gelegen complex te staan wat zich duidelijk onderscheid t.o.v. andere complexen. Met name de sierlijke wilgen en het achtergelegen water geven het complex een natuurlijke uitstraling.

De Bontekoestraat mondt uit op de weg die je binnen enkele minuten naar de A12 of A325 leidt. De ligging is uitstekend wanneer het om de uitvalswegen gaat. Ben je veel onderweg voor je werk dan kun je je geen betere locatie wensen.
Noemenswaardig is ook het volledig gerenoveerde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf dat op steenworp afstand is gelegen. Hier vind je alle winkels en supermarkten (maar liefst 4!) die je wenst, waardoor je altijd alles binnen handbereik hebt.

BIJZONDERHEDEN:
* Complete keuken
* Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
* Woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer
* Rolluik
* Cv middels blokverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2149
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.