• Verkocht

Wijenburglaan 129 6825 CE Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Arnhem
Wijenburglaan 129

Mooi en gunstig op het licht gelegen vier-kamer appartement (grootste type!) met schitterend uitzicht vanaf het over de volle breedte gelegen balkon. Het balkon is ook nog eens op het zonnige zuidwesten gericht waardoor je tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Dit ruime en zeer nette appartement met lift ligt op de 5e verdieping!

INDELING:
5e Verdieping:
Entree/hal met meterkast; gang met badkamer met wastafelmeubel en douchecabine; toilet; complete moderne hoekkeuken (2017) met aansluiting wasmachine, vaatwasser en inductie kookplaat; ruime woonkamer bestaande uit 2 delen met toegang tot het ruime balkon; ruime hal met inbouwkasten en die toegang biedt naar 2 ruime slaapkamers.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE ) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 158,49 per maand inclusief voorschot stookkosten. Van de servicebijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buitenonderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoudsbegroting.

LOCATIE:
De gewilde wijk “Over het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Het appartement grenst aan een parkje waar men kan recreëren. Diverse scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst drie grote supermarkten te vinden.
Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A50 en A15). Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets geliefd bij haar bewoners en woningzoekers.

BIJZONDERHEDEN:
- Grootste type 4 kamer appartement
- Appartement volledig voorzien van dubbel glas
- Meterkast vernieuwd
- Appartement voorzien van stukwerk
- Riant breed balkon op het zonnige zuidwesten
- Schitterend uitzicht over Arnhem en de Veluwezoom
- Moderne hoekkeuken (2017)
- Elektrische screens aan voorzijde (balkonzijde)
- Boiler eigendom 80 liter
- Bijdrage VVE € 158,49 inclusief stookkosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.346
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2096
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.