• Verkocht

Rosendaalsestraat 184 6824 CN Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Arnhem
Rosendaalsestraat 184

Let op: Bieden vanaf € 220.000,-- k.k.

Sfeervolle benedenwoning met ruime woonkamer, grote voor en achtertuin. De woning is gebouwd in 1931. Naast de woning ligt een afsluitbare poort die toegang geeft tot een achterom waardoor de achtertuin met tuinkamer en vernieuwde schuur bereikbaar zijn. Verwarming d.m.v. een cv-combiketel en volledig voorzien van isolerende beglazing.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar kelderruimte, trapkast, toilet, ruime woonkamer (ca. 30 m2) met openslaande deuren naar tuinkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegangsdeur naar tuinkamer. Vanuit de tuinkamer bereik je middels een trapje de verzorgde tuin.
1e Verdieping:
Overloop, ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, aansluiting wasapparatuur en vaste kast, grote slaapkamer met vaste kast.

LOCATIE:
De Rosendaalsestraat ligt direct aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op 5 fietsminuten van de binnenstad. Het is een straat met veel jonge bewoners en een gevarieerde bebouwing: herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw en moderne appartementen. Het Modekwartier is een hippe wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk: op de hoek van de Rosendaalsestraat en de Hoflaan vind je eetcafé Helder, een paar passen verderop zit koffie- en eetcafé Sugar Hill en op enkele minuten lopen bevinden zich het Postheater, grand café Goed.Proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand. Het NS Station Velperpoort ligt op loop- en fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Bos en park zijn dichtbij, op enkele minuten lopen of fietsen.

Bijzonderheden:
- ruime tuinkamer;
- vernieuwde schuur(2016);
- Volledig dubbelglas;
- Trap naar de tuin vernieuwd;
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel;
- Bouwjaar 1931;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, huur

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7348
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Wang (gerichte aankoop)
Rosendaalsestraat 184
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
My makelaar Maikie is always there for me whenever I need help, he is so patient and knows everything about the market. I wound not get the house without his professional help. He is the best.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klarendal-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klarendal-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.