• Verkocht

Ravelstraat 1 3 6815 HA Arnhem Alteveer/Cranevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie, in de bosrijke omgeving van de rustige wijk "`t Cranevelt” bieden wij dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten aan. Het appartement is gelegen op de 3e etage van een kleinschalig jaren ’60 appartementencomplex (zonder lift) en heeft een grote berging in de onderbouw. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het complex aanwezig.

Alles dichtbij: De lokale supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels zijn op korte afstand gelegen. Er zijn diverse mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn hier allemaal in de buurt. De locatie midden in de bossen, nabij uitvalswegen, scholen, ziekenhuis Rijstate, de dierentuin, het Openluchtmuseum en de uitstekende openbaar vervoer voorzieningen maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen.
Binnen 10 minuten ben je met fiets/auto/ov in het stadscentrum en in slechts enkele autominuten ben je bij de diverse uitvalswegen.

Indeling appartement:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en toegang naar de onderbouw met grote berging.

Indeling appartement: Entree, hal, meterkast, grote bergkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen raampartijen rondom en prachtig uitzicht op het bos en Park Zijpendaal in de verte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Moderne, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine, koelkast, composiet werkblad, diverse inbouwspots en eikenhouten vloerdelen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuidwesten met geweldig uitzicht rondom op het groen.

De ouderslaapkamer is heerlijk licht en is v.v. een vaste kast en toegang tot de badkamer met ligbad (Whirpool) en wastafel met meubel en spiegelwand. De 2e slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962;
Volledig voorzien van dubbel glas;
Actieve en gezonde VvE (Vereniging van Eigenaren) maandelijkse bijdrage ca. € 214,- (incl. voorschot stookkosten);
Het complex is voorzien van blokverwarming (vernieuwd in 2013-2014);
Warm water middels elektrische boiler;
Op de slaapkamers na is het appartement compleet voorzien van eikenhouten vloerdelen;
Energielabel E;
In 2018 is het complex voorzien van nieuwe dakbedekking;
Buitenschilderwerk (muv al het schilderwerk rondom balkon) in 2020 uitgevoerd;
Aanvaarding in overleg- op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11
Een funda gebruiker
Ravelstraat 1 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uitstekend geholpen bij de verkoop van ons appartement door Boutique Makelaar. Goede service en fijne persoonlijke begeleiding. Ik raad Boutique makelaar zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.