• Verkocht

Brekelenkampstraat 1 2 6825 BP Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Starters alert!

Gelegen in de Arnhemse wijk ‘Over het Lange Water’ is dit ruime 3-kamerappartement. Door de jaren heen zijn een aantal kozijnenvervangen voor kunststof kozijnen, is de meterkast vernieuwd en is de oorspronkelijke derde slaapkamer opgeofferd voor een ruimere woon-/eetkamer. Verder is het appartement uitgerust met 2 goed bemeten slaapkamers, 2 balkons waarvan 1 op het zuiden, bijzonder ruime berging, keuken, badkamer en apart toilet.

Het complex is gelegen aan de rand van de wijk ‘Over het Lange Water’, maar is erg centraal gelegen, zo zijn ROC Rijn Ijssel en Hogeschool Arnhem Nijmegen op enkele loopminuten gelegen, eveneens als het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf, waar een divers aanbod in winkel- en horecavoorzieningen te vinden is. Via het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is ook het bruisende centrum van Arnhem gemakkelijk te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus door verkopers in overweging genomen.

Indeling
Entree via portiek met toegang tot de royale berging v.v. elektra. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en betreedt u middels een ruime hal/entree met meterkast en toegang tot alle ruimtes, te beginnen met de keuken met toegang tot het kleinere balkon, de badkamer met douche en wastafel en de wasruimte met cv-opstelling. Aan de voorzijde zijn de 2 goed bemeten slaapkamers gelegen waarvan 1 toegang biedt tot het ruimere, op het zuiden gelegen, balkon. Ruime en lichte woon-/eetkamer met glasvezel aansluiting en toegang tot het eerder vermelde balkon.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 76m2;
- Inhoud 245m3;
- Ruime berging van 18m2;
- 2 balkons;
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamers;
- Cv-ketel (huur) ATAG Z-ready 2011;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage van €155-;
- Kozijnen gedeeltelijk vervangen door kunststof;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2021) (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.