• Verkocht

Boomkwekerserf 85 6846 AR Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wat fijn, zoveel ruimte!

In tegenstelling tot vrijwel alle andere woningen in de buurt, heeft dit huis 3 volwaardige verdiepingen en daarbovenop nog een grote vliering. In totaal kom je bij deze woning dan uit op een oppervlakte van 148 m2. Het geheel is netjes afgewerkt, heeft een luxe keuken en badkamer en ruime slaapvertrekken.

De achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft een achterom en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde zijn veel parkeerplaatsen aanwezig er er is altijd wel plek voor de auto. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van Schuytgraaf, enkele basisscholen, het gezondheidscentrum, bushalte en diverse sportverenigingen. Zodra je de wijk binnenrijdt kom je het NS station Arnhem-Zuid tegen, maar ook de Internationale School en aan de andere kant van het spoor, het nieuwe schoolgebouw van het Lorentz Lyceum.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met wandcloset. De woonkamer is tuingericht, heeft een openslaande deur naar de tuin en een open trap. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst met een uitgebreid keukenblok voorzien van de spoelbak, een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de andere zijde in de apparatenkast tref je de koelkast, vriezer en combioven aan en heel veel provisieruimte. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 vertrek de gehele breedte van de woning beslaat. Hier kan ook de wasmachine staan. Desgewenst kan de wasmachine ook verplaatst worden naar de tweede verdieping. De badkamer is luxueus afgewerkt en ingedeeld met een ruime inloopdouche, fraaie wastafel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte, waar desgewenst nog 2 grote kamers gerealiseerd kunnen worden. Een vlizotrap brengt je naar de grote bergzolder.

Derde verdieping:
Bergzolder met 18 m2 aan opbergruimte.

- Het buitenschilderwerk is in april 2020 uitgevoerd;
- de vaatwasser is in 2018 vernieuwd;
- de combioven is in 2020 vernieuwd;
- het huis is uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- dankzij de ruimte is het een ideale eengezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.