• Verkocht

Wolvegastraat 1 6835 JJ Arnhem Holthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstige ligging in de gewilde wijk "Holthuizen". Deze fraaie hoekwoning heeft een inpandige garage bereikbaar vanuit de hal en een diepe, zonnige tuin op het westen.Het geheel grenst aan park Immerlo en de winkels zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer voorziet de wijk in een bus verbinding en de basisscholen of het middelbaar onwijs zijn op fietsafstand. Ideale locatie voor bijvoorbeeld uw opgroeiende kinderen. Het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen.

De woning heeft een speelse indeling waarbij de keuken en de woonkamer een eigen niveau hebben. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een royale werkkamer op de entresol.

Een verrassende woning die zeker de moeite waard is om van binnen te zien!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en het toilet, bijkeuken, open keuken voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.Hier is ook het eetgedeelte. De verdiepte woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is hier nog een extra deur welke toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping:

Open trap naar de overloop, royale werkkamer op de entresol met balkon , 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche,
vaste wastafel en het 2e toilet, bergkast met c.v. ketel.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Inpandige garage;
- Rolluiken op de begane grond;
- Houten berging in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D 1,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.