• Verkocht

Rentmeesterwaard 136 6846 EJ Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning met veel lichtinval is werkelijk prachtig gelegen. Aan de voorzijde kijk je namelijk uit over een waterpartij en vrijstaande woningen; aan de achterzijde kijk je tussen de bebouwing door.

Daarnaast is er aan ruimte geen gebrek. Wat te denken van een netto breedtemaat van 5.7 meter, een uitgebouwde woonkamer, 4 grote slaapkamers én 164 m² aan woonoppervlakte? Vaak vallen woningen bij een bezichtiging tegen, maar dat gaat hier zo goed als zeker niet gebeuren.

Door de gunstige plaatsing van het huis op het perceel heb je een extra diepe achtertuin van maar liefst 11 meter. Deze is ook nog eens op het perfecte westen gelegen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

In de wijk "Schuytgraaf" zijn veel voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum, treinstation, busverbindingen, sportpark, scholen en speelgelegenheden aanwezig. Ook per auto zijn snelwegen en het stadscentrum binnen korte tijd te bereiken.

Voor de woning is een unieke website (rentmeesterwaard136.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; je bent van harte welkom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, grote tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een provisiekast. De open keuken is straatgericht en heeft een inrichting met een keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2016) en een combi-oven (2017).

Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers van 17 m² en 13 m²; waarbij deze kamer ook nog een inloopkast van 6 m² heeft. De inloopkast kan eventueel op eenvoudige wijze tot 3e (slaap)kamer aan worden gepast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Overloop, grote was- / bergruimte met de mogelijkheid om hier een 2e badkamer te realiseren. Daarnaast zijn er 2 grote slaapkamers van 17 m² en 15 m² op deze verdieping aanwezig, waarvan 1 met een grote schuifkastenwand.

Aanvullende informatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing (energielabel A);
- Stadsverwarming;
- De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang (gladde structuur);
- Glasvezelaansluiting;
- Elektrische zonwering;
- Houten berging (6 m²);
- Alle rookmelders zijn vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Rentmeesterwaard 136
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bram Heezen is een hele prettige makelaar om mee samen te werken. Het contact verliep soepel en hij heeft veel kennis van zaken. Hij heeft ons super geholpen en goed op de hoogte gehouden gedurende de bezichtigingen en de periode erna. Het huis was snel verkocht met een prachtig resultaat. Al met al zeer tevreden en niets anders dan lof!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.