• Verkocht

Centraalspoor 60 6846 GJ Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een van de meest populaire buurten van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, Parklane, staat deze sfeervolle hoekwoning (eindwoning) te koop. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en heeft ook een diepere achtertuin ten opzichte van de andere huizen in de rij. Het huis is keurig onderhouden en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd. De tuin heeft mede dankzij de diepte 2 terrassen, waar je naar wens in de zon of in de schaduw kunt zitten. Achterin staat een houten berging. Via een achterom kom je in het gangpad terecht.

Zowel met de fiets als met de bus is de woning goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand. De wijk Schuytgraaf is zodanig opgebouwd dat je vaak met de fiets sneller bij de voorzieningen in de wijk bent dan met de auto. Deze voorzieningen bestaan uit een 5-tal basisscholen, een modern winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod en een grote supermarkt, gezondheidscentrum en tal van sportverenigingen. Het station Arnhem-Zuid bevindt zich op fietsafstand, net als de Internationale School en het recent opgeleverde schoolgebouw van het Lorentz Lyceum.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Via een fraaie glazen deur kom je in de open keuken uit die zich aan de voorzijde bevindt. In deze luxe keuken, uitgevoerd met een hoogglans gebroken wit front en natuurstenen aanrechtblad, tref je onder meer een brede inductiekookplaat met afzuigkap aan, een koelkast, Miele vaatwasser, een Bosch oven (2017) en veel laden aan. De woonkamer is lekker diep dankzij de uitbouw van 1.20 meter, waardoor een ruimte ontstaat van circa 30 m2. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer. Bergruimte zul je aantreffen in de trapkast. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is gemoderniseerd in 2017 en daarbij fraai voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het plafond in de badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook nog de nodige bergruimte. Er is een ruime vierde slaap-/werkkamer aanwezig, met een dakraam en ook hier bergruimte, in dit geval achter de knieschotten, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

- Ligging in zeer kindvriendelijke en ruim opgezette buurt;
- woning met veel licht inval en een zonnige tuin;
- luxe en modern afgewerkt;
- fraai gelegen en instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.