• Verkocht

Aristoteleshof 29 6836 GJ Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuke (starters-)woning die u zonder het maken van grote kosten kunt betrekken? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie goed onderhouden tussenwoning heeft een keurige inbouwkeuken, een tuingerichte woonkamer, mooi sanitair, 3 slaapkamers en een ruime zolder en is zeker het bekijken waard.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden. Download de brochure voor de link naar de website.

BEZICHTIGEN IN DEZE TIJD VAN CORONA
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- In de woonkamer geven wij uitleg over de woning en daarna kunt u zelfstandig samen de woning bekijken,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, graag de bezichtiging dan op tijd annuleren.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een keurig "zwevend” toilet met een fonteintje.
Ruime, tuingerichte woonkamer van 31 m² met een trapkast en een grote aluminium schuifpui.
Open keuken met een mooie inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- 4 pits kookplaat en een afzuigkap.
Begane grond met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 12 m².
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: CV-, was-, berg- en hobbyruimte. 4e slaapkamer van circa 12 m² mogelijk.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Keurige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Noordoosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 135 m².
Woonoppervlakte: 86,20 m².
Overige inpandige ruimten: 13,60 m². (Zolder).
Externe bergruimte: 6,10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 138,30 m².
Bruto inhoud woning: 261,00 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1990.
Verwarming: Remeha HR Combiketel, bouwjaar 2006.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Buitenkraan.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 225.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.